物业向法院起诉催缴物业费，该如何应诉

Question

物业限期通知只提前了三天，期间我主动上门缴付，但物业提前下班，无法缴付。（有门卫作证）
并于限期日当日电话联系，却被告知已经上交法院。唯一通融方案是要我不仅支付欠缴部分，还要预缴下半年。所以应诉在所难免。
想了解一下法院这边的流程，并请教有关法律人士，及有此经验人士帮助给些应诉建议。

Answer 1

收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还是会缺席判决的。

如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。

除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。

业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。

扩展资料：

从业主的角度来说，物业费并不是必须要在一年内交清的。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。

然而，实际生活中更多的情况下却并没有签订此合同，物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费只是一个邀约，业主可以拒绝，转而同物业公司协商，双方订立一个新的合约，重新确定缴纳时间即可。

业主办理入住手续后长期（六个月以上）不入住的空置物业及入住后长期（六个月以上）不使用的空置物业，业主应事先书面向物业管理企业说明备案，按规定（约定）公共服务费标准的50%交纳空置物业管理费。

参考资料来源：百度百科-物业费

Answer 2

如果你愿意按原物业合同的约定支付物业费，那这个案子就很简单了，诉到法院也没关系，到法院也仍然可以和解，即使对方不同意和解，法院判决也无非是按双方约定的标准要求你支付，最多再承担几十元的诉讼费，也没什么大不了的。本回答被提问者采纳

Answer 3

Answer 4

Answer 5

这对你很不利，虽然你有门卫作证，但是你只能证明你有缴付意图。
还有别的证据没。