买房千万不要买一楼，装修再好也卖不掉为什么

Question

如题所述

Answer 1

1、隐私差
一楼住户的隐私很容易被行人偷窥，甚至能清楚看到屋里活动的人群，人在屋内居住会感到不适、不安。
2、采光不好
一楼的采光确实不好，尤其是冬天。首先是楼层比较低，所以采光不好；再加上花草树木的遮挡，使得光线被遮挡住，屋里的采光就更差了。另外，衣服干了就得赶紧收掉，不敢长时间晾在阳台上，因为衣服晾晒在阳台上，屋里就很暗。虽然说电灯也能照明，但有自然光肯定是较好不过了。
3、比较吵闹
单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，都能听得一清二楚。
4、潮湿问题
在雨季，比较潮湿，一楼地板、墙壁都会出水珠，被子也感觉湿答答的。
买房前，看到网上说“家里有老人和小孩子，住一楼比较方便”，因而买了一楼。可住进来，老人家经常说腿疼、膝盖疼，后来才知道原来是因为潮湿的原因。
此外，夏天的时候，一楼的蚊子、苍蝇也多，家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也都跟着一起进来了；另外，一楼如果不是独立排水，那么谁家厕所堵了，一楼可就遭殃了。
如果想要买一楼，就要注意选择楼间距大、人车分流（车不在小区地面行驶，而是在小区入口处直接进入地下车库）、带有地下车库的房子（可在一定程度上减少潮湿），以减少或者在一定程度上避免上述问题。
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Answer 2

一楼吵闹，尤其是现在的电梯公寓，隔音效果普遍差，现在入住的XX多，因为电梯公寓便宜，带着小孩就在小区里，晚上10点也不回家……其次，一楼有潮湿问题，当仓库对于有些货物有影响，再者就是夏天开窗蚊虫多，马路噪音等问题。
小高层不多了，洋房、还有所谓的国产型别墅，其实一楼还是不错，只不过要选好位置，要是周边有普通电梯公寓等相对便宜的楼盘，那些人傍晚回到周围开放的环境好的地方散布，就有些吵闹了。潮湿、蚊虫、马路噪音等问题一样很严重。
至于以前那种6-7层的楼房，现在不是闹市区，就是街道小巷等较为吵闹人群聚居的地区，即便是单位的老房子，有时也很吵，除了那种离街道特别远，没有什么小区院子的，可能还是不错。但是一旦有几个人摆一桌麻将，或者开个谈话会，时间正好在起居休息时，一楼一样悲剧。这种老楼房因为管理问题，一楼还有很严重的防盗隐患。

这就是一楼为什么悲剧的原因了。说白了还是国内的素质问题，往往吵闹的不是小孩子，而是大人，懂事的大人。

Answer 3

一楼最大的问题是有潮气，人长时间住对身体不好，还有1楼没有隐私，开关门影响室内人的休息，这就是为什么开发商一楼都便宜或者赠送面积促销了。本回答被网友采纳

Answer 4

隐私和隔音是最大的问题.
隐私的解决办法：

1、安装有色玻璃，那种浅灰色玻璃，看上去也好看，白天如果室内不开灯，从外面不仔细看是看不到里面的；
2、窗户下半部分做贴膜处理，贴磨砂半透明的，无论白天黑夜，室内是开灯，从外面是看不到里面的，一般窗户都很高，贴下半部分，上半部分是看不到室内正常活动的；
3、窗帘采用两层窗帘，一层纱帘，主要遮挡强烈阳光和保护隐私，一层纱帘从外面也看不到室内，而且还通风，一层遮阳帘，晚上拉上时，从外面无论如何都看不见；
4、不管物业是否允许，不允许偷着也要做，就是在窗户前载颗枝叶茂盛的园林树或者花草，比较四季花或者桂花树等等，一是起到稍许遮挡，二是阻止人员靠近窗户，甚至在窗户下面载上刺多的植物，避免人员靠近及宠物在哪里排泄废物；
5、和物业协商，安装警示牌，禁止踩踏草坪等标语，或者自己做一个插在哪里。
隔音的解决办法：
1、更换隔音玻璃，只要是断桥的；
2、有条件的可以更换双层玻璃中间夹层的，或者三层玻璃，家用一般双层足够了，隔音有防盗，玻璃因为有透明夹层树脂，玻璃很难破裂。
以上希望对您有所帮助，希望能解决您的烦恼。本回答被提问者采纳

Answer 5

一楼确实不怎么好，比较潮湿，而且不易卖‍掉，
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不过老年人住一楼还是方便些。