工业用地可以建住宅吗

如题所述

推荐答案 2017-02-26

案例：前久王先看市郊某工业园区内栋独门独院公寓式楼价格低、环境、距离市区近解房土性质工业用房屋产权证办公用房产权证能按揭贷款迁入户口
析：种工业园区内、看似公寓式住宅、实公寓式办公房房屋要购买第房屋土性质工业用家规定严禁工业用发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房外任何形式公寓住房售第二虽工业用建造超工业项目总用面积7％行政办公及服务设施用办办公用房产权证普通住宅产权证书完全两旦消费者购买类房屋面临诸问题第三工业用家规定使用期限50居住用使用期限70类房屋享受住宅用使用70期满自续期权

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工业用地可以建住宅吗答：一、工业用地可以建住宅吗1、工业用地是不可以用来建住宅的。国家实行土地用途管制制度，应当按照总体规划和土地用途来进行合理的使用，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划...

工业用地建住宅是否算违建答：工业用地建住宅不违法，不过建设的时候必须要通过审批才行，我国禁止在工业用地上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。想要建造其余类型的房屋，也必须要符合审核的需求，只有在土地用途改变的情况下才能够建设住宅，否则可能会被当做违规建筑拆除。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...

工业用地建房算违建吗答：\r\n \r\n \r\n\r\n3、虽然工业用地上允许建造不超过工业项目总用地面积的7%的住房和生活服务设施用地，可以办出用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全不一样，一旦大家购买了这种房屋，以后会碰到非常多问题，比如如：银行正常情况是不给办理按揭贷款，没办法公证、小孩，使用水、电、煤、暖气等...

工业用地建住宅算违建吗答：根据《建设法》等法律规定，工业用地一般用于工厂、仓库等生产和储存用途，不适宜用于住宅建设。一方面，工业用地一般位于工业区内，环境条件相对较差，周边可能存在工业废气、工业噪音等污染问题，不适宜生活环境。另一方面，工业地区可能缺乏住宅区配套的基础设施和公共服务设施，如道路交通、电力、水源等，无法...

工业用地可以建住宅吗答：不可以。根据中国国家法律和规定，工业用地被划分为工业、商业或其他非住宅用途。区域内建造住房需要进行土地性质变更手续，且必须符合相关法律程序。国家对土地使用实行严格管理，包括限制农用地转为建设用地、控制建设用地总量以及保护耕地等政策。

工业用地可以建住宅吗答：法律分析：一般情况下是不可以的，建设单位应当按照土地用途利用土地。但确实需要改变土地用途的，需要报人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准后，方可改变土地用途，进行住宅建设。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条　建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有...

工业用地上建住宅算违建吗答：1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。违法建设，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设...

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