求解答，在呼和浩特，房本下来后如何操作商贷转公积金？

Question

如题所述

Answer 1

呼和浩特市住房公积金商业贷款转公积金业务（二手房）攻略
（如果婚后办理，所有手续必须夫妻双方到场）
0.公积金账户内一般一个人最少需要有2万元以上，才能贷最高40万/人。
1.二手房商贷1年后2年内到贷款银行还款，我是从建行贷的，查询好还有多少钱没还，从自动柜员机或网银上就能查询到，大概得跑2-3趟，如果结婚后办理，需要夫妻双方同时到场还完后有结清证明等票据证件保存好，最后会有一个结清证明、建行营业执照复印件、还有准备200块现金，账户变更需要用现金。
2.还清后等待征信刷新，大概10-15天，刷新出本次房贷结清的征信信息，去中国银行征信网站上就能查到，网站需要提前一天预约或直接到新华大街中行征信查询那查询。
3.银行办理完毕，在等待征信刷新时间段，可以拿上还款后银行给的资料到住房管理中心2楼东面窗口，不需要领号，17 18号窗口办理房本解押手续，解押手续需要2-3天后，窗口工作人员会通知你周几可以继续办理其他手续，到4楼到窗口领取下收入证明的表格，如果是劳动派遣需要领取劳动派遣关系说明表格，盖上用人单位和设备缴纳单位的公章。
4.征信一旦刷出来、需要带上买房时的所有手续证件，银行办理后收到的所有证件，结清证明、房屋的税票、收入证明或派遣关系证明、双方结婚证、户口本、身份证、房本、等证件早晨7点30左右到住房管理中心排队，一天只有早上人工放10-30个号吧，不需要到一楼大厅自助取号，8:30正式开电梯上4楼后在咨询台右边标注贷款的排队处排队等人工审核下基本资料核对下夫妻双发到场情况和身份证才会发号。
5.所有资料手续都准备妥当到对应窗口办理业务即可。
住房公积金这，因为不清楚具体流程所以带着7个月的孩子和老婆白跑了4趟，第5躺才办理成功，不是缺这就是少那，所以总结下经验，方便给其他的朋友少走弯路，少受我受过的折磨，如果政府相关部门能把好多需要的证件和手续再简化简化那就，流程再明晰一下那就再好不过了，希望能帮到需要的朋友。

Answer 2

现在各地已经出了新规定。商业贷款可以转成公积金贷款。各地的手续和政策都不一样。武汉这边是要商贷还款最少一年，银行同意转公积金贷款。才可以办理。 另外买房子，尤其是新房一般可以用公积金贷款的，但是也要满足一些条件，比方说户口在不在本市，公积金是否缴纳够一定年限。你最好咨询一下专业人士本回答被网友采纳