达州的西外莲花湖是高端片区，交通主干道多，很方便的，而且周边有红星美凯龙、中迪广场、奥特莱斯、仁和春天啊这些商区，一点儿都不偏啊，娃娃读书也方便，小学中学都有。
好，莲花湖片区是达州城市扩容的重要区域。随着中迪•红星商业广场、达州仁和春天国际、凤凰城、十里水街、莲湖广场等旗舰式楼盘相继进入人们的视野，着实让这片区域焕发着蓬勃的生机，渐渐地，人们开始熟悉了这片曾经让他们觉得只是耳熟的区域。
莲花湖片区除了有中迪•红星商业广场这种自带180米摩天商务地标和90万方国际商业的超级巨舰商圈以外，仁和春天国际也是携高品质住宅、大型购物中心、风情商业步行街、星级酒店、精品公寓、甲级写字楼为一体的实力派。此外，凤凰城、莲湖广场等项目，也自带了中高端商业配套，相信在三五年之后，这些商业配套必将连成一线，成为整个区域繁华向上的主动脉。
莲湖片区的发展中，贯穿南北的金龙大道始终起着非常关键的作用。作为城市延展的生命线，它将区域交通路网建设一再升级，同时，还将新农村文化艺术演展基地、红星美凯龙、仁和春天国际、医院、学校与生活住宅区完美融合，并与莲花湖风景区、西外城市新区连成一线。
此外，在不远的未来，一旦凤凰山隧道竣工，莲湖片区将是西外与北外衔接的纽带。相辅相成，随着达州城市版图的框架扩大化，势必能带动莲湖片区朝着更深入的方向去发展。
一年一度的春节长假已经结束，对达州楼市而言，这段时间，各大楼盘却迎来了返乡置业这一重要的节点。大假期间，达房网绯瞳走访了西外、北外、南外等多家楼盘，西外以莲花湖板块为中心，天誉·誉府、澜湖郡售楼部上客率都非常可观，新锦片区四季花城、御雅园以及塔沱滨水公园旁的恒大·雍河湾等多家楼盘门庭若市。
达州楼市春季档火热
购房者挤爆银行查征信
据天誉·誉府的工作人员介绍，“春节长假，买房的人是络绎不绝，购房者有很多都是从外地回达州买房的，销量非常不错。而且由于现在的房源比较紧张，购房者们基本是看看就定下了，出手非常快。”在北外江湾城、南外碧桂园·梦里巴国等多家楼盘，以返乡置业为主题的抢房大战也在春节期间持续上演，为达州的狗年楼市开了一个旺旺的好头。
除了各大楼盘异常热闹之外，部分银行的大厅也因楼市的火爆而排起了长龙，这又是为何呢？据四川天府银行的工作人员介绍，“由于我们银行可以代查征信，春节长假刚刚结束，这段时间前来打印人行征信的客户也非常多，都是为了办理按揭贷款手续的，每天我们都要接待上百号客户。“这也从侧面证明了达州楼市的火爆程度。
房价上涨引购房者焦虑
2018达州房价还会不会涨？
“过年房子就卖得这么好，那么2018年的达州的房价岂不是又要涨了？“对于楼市的火爆，不少达州购房者表现出了一些焦虑。事实上，刚刚过去的2017年，达州的房地产市场可谓风云变幻。在2017年初，达州的房价还在“5时代”徘徊，不到一年的时间，达州主城热点区域的新房均价已经全面“破7”，让许多还在观望房价的购房者大跌眼镜。
那么，究竟2018年，达州的房价将会何去何从？是如2017年一样继续的一路高歌猛进，还是稳中变化呢？
关于房价，首先就要从面粉与面包讲起。在2017年，达州市拍出多宗土地，尤其以9月莲花湖片区与马房坝片区2宗地块的楼面价拍出3583元/㎡和3916元/㎡的历史高点，以至有关莲花湖片区房价将会破万的传言甚嚣尘上。
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