合同有错别字、语句不通顺是否是合同有效的条件？

Question

如题所述

Answer 1

合同有错别字、语句不通顺并不是合同是否有效的标准。 合同有效的条件是：1、主体具备相应的权利能力和行为能力；2、意思表示真实；3、没有违反法律、行政法规的强制性规定。 合同有错别字、语句不通顺，只是合同在履行过程中引起歧义、产生纠纷的隐患，并不导致合同无效。一旦产生纠纷，由双方协商，作补充解释，如果协商不成，往往经过诉讼解决，最终很可能合作不愉快，导致提前解除合同或违约。 上述合同，是农村土地使用权租赁合同。农村土地使用权依法可以租赁，但是出租方必须是享有土地使用权的主体。如果土地已经明确划归个人使用的，由个人出租；如果土地属于村集体共同管理未分归个人使用的，必须以村集体的名义出租，而且要经过必要的程序，比如经过村民大会表决授权村代表签约。如果未经村民大会表决的，那么还要看村代表是否已经取得租出土地的授权。如果签约人员，无权签约的，合同往往被撤销而无效。 合同主体合法之外，还要看合同目的是否合法。作家俱厂使用，合法，但是如果另有其他非法经营的企图的，涉嫌合法形式掩盖非法目的，导致合同可撤销。 上述合同条款非常简单，内容极为不清。 比如，最关键的合同标的（约4000平米的土地）简直等于没有约定。该地块的地理位置不清，四至不清，确切面积不清，有没有土地登记资料不清，有没有纠纷不清。所有模糊点都是争议隐患。 双方的权利义务不全面、不清楚。 违约责任不清楚。 土地使用权租赁，毕竟不是一般简单合同，建议委托律师代为起草。