房产证可以挂失吗?

Question

如题所述

Answer 1

问题一：房产证丢了，能补办吗？ 根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房产证遗失补办的程序是：一、自然人房屋权属证书遗失补证程序：1、房改房遗失补证第一步 产权人夫妻双方持本人有效身份证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明（直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具）到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。 第二步 查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具“房屋权属证明”。 第三步 产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第四步 产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。2、产权人去世的房改房遗失补证第一步 合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明” 或产权人已领取房屋权属证书的证明（直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具）到市房管局查档室申请出具房屋权属证明”。 第二步 查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具用于公证的“房屋权属证明”。 第三步 继承人持公证用“房屋权属证明”到公证处办理继承公证。 第四步 继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室申请出具登报用“房屋权属证明”。 第五步 继承人持登报用“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第六步 继承人持本人身份证明、继承公证书到市房管局受理窗口办理补证、继承手续。3、其他私房遗失补证第一步 产权人持本人有效身份证明（境内自然人的有效身份证明为《居民身份证》，无《居民身份证》的可以为带照片的户籍证明、《护照》，军人有效身份证明为《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《退休证》；港澳同胞的有效身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的有效身份证明《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为《护照》和中国 *** 主管机关签发的居留证件）到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。 第二步 产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第三步 产权人持身份证明、报纸到房屋所区房管局办理补证手续。未成年人的房屋权属证书遗失补证由其监护人代为申请，监护人应提交可以证明监护人身份的证明。房屋档案中无产权人身份证明的，查档室工作人员应到现场调查房屋情况，四邻签字，居委会盖章后确认后，出具“房屋权属证明”，登报后办理遗失补证手续。集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。房屋已拆除的，由拆迁部门出具已拆除证明，只登报挂失，不再补证。房屋已发生翻建、改建、扩建的，只登报挂失，不再补证。二、 单位房屋权属证书遗失补证：第一步 经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书（单位名称发生变化的，需要提供有效的更名文件）到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。 第二步 经办人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第三步 经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。三、 登记证明遗失补证：第一步 申请人持本人有效身份证明到市房屋档案馆申请出具“房屋登记证明”。 第二步 申请人持“房屋登记证明”在公开发行的报纸上刊登登记证明遗失声明。 第三步 申请人持本人身份证明、报纸到房管局受理窗口办理补证手续。 集体土地范围内房......>>

问题二：我的（房本-房产证）丢了怎么挂失？ 房产证遗失登报电话是：北京区号【010】后边【52抚0】在【5835】这个是北京日报广告部的电话，上个月我单位同事找他们做过购房合同遗失声明登报来着，您打电话咨询下吧！

问题三：房产证可以挂失吗？ 首先，房产证只能是先登报声明遗失，然后根据各地房管局规定办理遗失补证，原证作废，在交易过程中会有这方面的风险，在完成过户登记之前，房管局是无义务通知其他人的，其他人为无权利人。其次，你们是否在房管局签订了2手房交易合同，如果签订了，并已交付了上交了双方的身份证、原房产证、契税、营业税、交易服务费等，那你就可以不必担心，你已经进入房产交易程序，等着电话通知交费领新房产证吧，物权法是依法保护房产登记人的权利的。最后，你这里涉及了法律问题，如果说是串通恶意买卖是可以起诉的。

问题四：房产证是否可以补办？ 首先要明确一下这房产的产权人是谁，楼主我估计是你父亲上一辈的。
这分两种情况：

1、房子是你父母名下的俯只需要凭自己身份证，去房管局登记一下，调档，见报声明下，在规定的时间后 就可以补办了。

2、若是上一辈的，上一辈已过世的情况下，是否有遗嘱，公证书等相关证明该房产归属于谁，如果没有，那么房产的权属 夫妻一方和儿女都有份的哦。

这里可能就有个产权纠纷问题了，不是挑拨离间，也不是危言耸听，你可以自己衡量一下，先去向你伯父问清楚房产证是谁名下，看他怎么回答，我想你应该会明白了，上一辈有在的话，这个问题要提早搞清楚，避免日后亲人之间有纠纷就不好了。

问题五：房产证遗失补办一定需要本人去办吗 一、原则上要本人办理。
二、如果委托他人办理，一般要持公证的委托书。

问题六：房产证丢失，可以补办吗？要多久？步骤？ 补办房产证时间、费用、程序及相关注意事项：一、房产证丢失可以补办吗？房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的，没有房产证，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此，房子产权证这事有多重要，大家得掂量掂量了。很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办，房产证丢失后可以补办吗？当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明，如同其他重要证件，房产证丢失以后是可以补办的。那么，房产证丢失后怎样补办呢？二、房产厂丢失如何补办？补办房产证要多久时间？首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；3、申请人身份证明原件，复印件；4、申请人已公告声明的报样；5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。那么，补办房产证要多久时间？这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。三、补办房产证的费用有哪些？补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。以上就是对“房产证可以补办吗”“房产证丢失如何补办”“补办房产证要多久时间”所作的解答。总之，房产证是非常重要的证件，丢失以后应当及时补办。如果没有房产证，房子也是不可以交易的。房产证的补办程序一般包括查档、公告和申请三个步骤，补办时间一般也在半年左右。

问题七：房产证丢失 挂失后又找到了!能不能取消补办啊? 一般来说是需要交回房产局的~
一旦在产权产籍备案挂失了~ 那么你原来的房证就等于作废了~

这是不可逆的过程~(貌似你还应该去登报公示一下房证丢失作废)

你要是不想交回房产局也可以~

不过作废的有什么用么/?

你的新房证和这个旧的是有区别的~ 在附记里 有一项会写着 补证--登记理由 (千万别擅自更改房证内容哦!一样等于作废的~)

呵呵

问题八：房产证在我手里,别人挂失,我手里的还有用么? 这个房产证是揣的名字?怎么到你手里?与你是什么关系很重要.1.这个房子估计不是你的名字，如果是你的名字别人也无法挂失。2.是别人的房产证,你如果通过合法途径得到的应该还有合同协议什么的,可以告这个人诈骗,如果是通过非法手段得到的,可能会有损失,你写的简单也无法作出详细的解决方案.

问题九：房产证丢失，房子还能过户吗 一房一证，已经办理新的房产证，不知道旧的房产证为何没有收回。
房产证以最新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。

过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。

问题十：房产证丢失登报挂失需要哪些资料 需要你到当地房产局窗口单位进行咨询,具体他们会给你解答.打114查询就能问到.挂失问题应该归房产局档案馆负责订必须有房产局开出的证明.其他的进行咨询吧.

Answer 2

如果您的房产证丢失了，可以通过以下步骤进行登报挂失：
1.前往当地房管局或不动产登记中心，向工作人员申请办理挂失手续。
2.在办理挂失手续时，工作人员会要求您提供相关的身份证明和房屋信息等材料。
3.工作人员会告知您需要在当地报纸上刊登挂失声明，并给出具体的报纸名称、刊登时间和费用等信息。
4.根据工作人员提供的信息，您可以选择自行联系当地报社刊登声明，或委托房管局或中介机构代为办理。
需要注意的是，挂失声明应当包含房屋的基本信息（如地址、所有权人等）、丢失声明的原因、联系方式等内容，并应当在规定的时间范围内多次刊登。