天府新区购房要满足什么条件

Question

如题所述

Answer 1

近几年，为了控制过高的房价，也为了防止炒房现象，大多数的一二线城市都出台了限购政策，其中也包括成都。现在房子都是供不应求，房价有很高，但是有时候就算手里有钱也不一定能够买到房子，自从成都的天府新区开始房子限购之后，想要在这里买一套房子就不是那么容易的事情了，审核的标准越来越严格，想要在这里买房就必须要满足一定的条件才可以。那么到底天府新区购房资格是什么？接下来我们一起来详细了解一下在天府新区买房要满足什么条件。
天府新区是成都的直管区，规划于2010年，整个面积有1578平方公里，天府新区的直管区面积有564平方公里，幅员辽阔，相当于武汉、青岛、杭州、西安等城市的建成面积。天府新区正在发生着巨大的变化，也不断的吸引了很多人才落户成都，人才的涌入，让购房又成为了人人关心的大问题，想要在天府新区购买住房却不是那么容易的。
在天府新区成都直管区购房要满足什么条件？
1.如果想要在天府新区买房首要条件就是需要有天府新区的户籍，如果没有户籍的话，在天府新区区域内有稳定的工作并且连续缴纳社会保险或者个人所得税24个月以上的也可以满足购房条件。
2.除了在天府新区成都直管区内有稳定的工作和缴纳一定年限的社保，还要保证在该区域内没有自有产权住房，拥有本市户籍的单身居民家庭，非本市户籍居民家庭也要满足在全市范围内没有自有住房才可以，因为国家出台此政策就是为了限制购买多套房的情况，所以如果已经购买房子的人是不具备在天府新区购买住房的。
3.根据成都出台的购房规定，在2016年10月1日之后没有在该区域内购买首套住房的，并且在2017年3月24日后没有在限购区域内购买二手房的居民是可以在天府新区购买住房的。凡事不符合以上三种情况的居民都是不能在天府新区购房的。
有购房资格的居民可以跨区购房吗？
我们也知道了成都天府新区购房是限购的，没有该区域的户籍并且不满24个月的连续缴纳社保是没有购房资格，那么如果满足购房资格的该市其它非限购区域的居民可以在天府新区购房吗？
根据成都出台的规定，我们得知，有天府新区购房资格的居民是可以在户籍所在地购买住房的，也可以在成都市的其它区域购房，包括限购区域。而成都市其他区域的符合购房资格的居民也可以在成都市的任一区域购房。
在天府新区买房落户要具备什么条件？
1.如果子女在天府新区购买了住房，父母通过投靠子女落户的，这种情况是不能作为单独的家庭申请购房的，父母应该是作为子女的家庭成员来审查购房资格的，但是如果在限购之前，父母已经购买的住房是不计入住房套数的。
2.在天府新区直管区域内购买任何面积在90平米及以上的商品房，在已经取得了房产证以及已经连续缴纳了24个月社保或者个人所得税的外来人员，可以申请本人以及配偶和其子女的户籍在该区域内进行落户。
3.成都市实行人才策略，吸引了大批的人才进入天府新区，在该区域内有稳定工作的企业单位、科研机构人员、科技人才以及管理人才，如果在该区域内购买住房，在取得房产证以后，也可以在房屋所在地申请登记本人以及配偶和其子女的户籍落户。
总的来说，天府新区成都直管区是成都优先发展的区域，不管是交通、环境还是经济都在不断地发展，所以很多人看好这里想要在这里购房，但是由于成都实行限购政策，想要在天府新区购房需要满足一定的条件才可以。对于外来人口想要在这里买房需要在该区域内有稳定的工作，并且连续缴纳24个月以上的社保和个人所得税才可以，而有本市户籍的居民也要满足在本市范围内没有自有住房的情况才能在该区域购房。以上就是我对天府新区购房资格的回答，希望能帮到你。