一、买二手房分期给房东还是银行？
应该是分期给银行，先从银行把所需款项一次性贷出来给房东，然后再分期还银行！
二、买二手房分期贷款流程
二手房贷款办理流程：
⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵符合条件的购请，并提供有关证明材料；
⑶买卖双方到贷款银行指定(认房屋评估；
⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸贷款银行是否同意贷款；
⑹买卖双方办理产权过户手续，过款手续；
⑺购房人与贷款银行签订二手
⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵
⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
扩展资料：
一般来说，二手房的买卖工作，主要也是以卖主的急需钱，或者是买着急的刚需房子，那么，不管是哪一促成与房主的分期付款
当然了，如果说双方都协商好了，那么也是可以的，但是还是要注意如下几点
第一，必须要按照相关的法律程序来签相关的合同，并且还需要商量好过户的时间。
第二，在签订相关的合同之前，还需要搞清楚是不是有抵押以及冻结等相
一旦开始签订相关的购买合同时,一定要注意上面的一些细则上的约定,还需要把收据和你们的购房的合同都放在一个合同里面，这样就可以在你合同下面留个一个备注，然后空开几行，让他签相关的收据。