新租赁准则制度下的定制厂房租赁怎么核算
新会计准则下取消待摊费用科目,因此摊销仓库租赁费应该计入"管理费用"与"预付账款".摊销的租赁费的会计分录为:
借:管理费用
贷:预付账款
新租赁会计准则对零售业的影响
零售企业在微观和宏观层面都面临一系列的挑战.鉴于愈来愈多的消费者选择网购,移动技术日益成熟,零售商不得不谨慎管理各自的实体店铺.
租金成本占零售企业经营管理费用的很大一部分,在当前的市场环境下,零售企业需要考虑未来的业务模式及租赁的处理方式.零售企业若不清楚未来5至10年市场对实体店铺的需求,则考虑不签订长期租赁合同,亦可能会倾向于签订较短的租约或含有中断条款的租约,因为租约愈短,资产负债表中的负债就愈低.
零售企业应评估新的租赁会计准则(IFRS16)造成的影响,包括要将所有的店铺租赁义务记入资产负债表内,并在资产负债表的另一侧增加了一项新的"使用权"资产,同时不能低估租赁费用(包括利息成本)的影响.
新租赁准则制度下的定制厂房租赁怎么核算?
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