一、买房贷款时怎么申请组合贷款？
一、什么是组合贷款？
所谓组个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在还可以申请个人住房公购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可公积金贷款和个人住房商业性贷款。
就是公积金贷使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷积金管理中心规定
这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利
二、组合贷款的申请条件
1、有合法的身份；
2、按时足额缴存住房公积金的职工；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还
4、有合法有效的购议以及贷款行要求
5、有所购(大修)住房全筹资金，并保证用于支
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
8、贷款行规定的其他条件。
三、组合
打算申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
二、如何申请组合贷款
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三、组合贷款如何办理
组合贷款办理步骤，首先是第一步：贷款咨询，了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求。
第二步：贷款申请：分别向住房资金管理中心和贷款银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
第三步：签订合同：获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同。
第四步：贷款发放：公积金中心和银行分别在条件具备时按合同约定发放贷款。
第五步：客户还款：客户按合同约定按时还款。
计算组合贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，商业贷款部分和公积金部分的每一期月供，利息总额和还款总额。操作步骤：分别填入商业贷款部分的金额和公积金贷款部分的金额，则可以对比计算出这两个部分的还款情况。最后计算得出每期还款本金，利息和月供。