被忽悠签了认购书怎么退定金

Question

如题所述

Answer 1

1. 如果当事人认为对方存在欺诈行为，可以申请撤销合同，并要求退还定金。根据法律规定，合同被撤销或确定无效后，取得财产的一方应当返还，无法返还的则应折价补偿，有过错的一方需赔偿对方损失。
2. 如果对方的行为不构成欺诈，且没有违约情况，一般情况下定金是不退还的。
3. 根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金合同是在实际交付定金时成立的。定金数额由当事人约定，但不得超过合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金与约定数额不符，将被视为定金数额的变更。
4. 如果债务人履行了债务，定金将抵作价款或收回。如果给付定金的一方违约或履行不符合约定，不能实现合同目的，将无权要求返还定金。如果收受定金的一方违约或履行不符合约定，应双倍返还定金。
5. 当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以补偿违约造成的损失，对方可以请求超过定金数额的赔偿。
6. 合同中的定金应按合同总价的百分之二十交纳。定金合同是在实际交付定金时成立的，定金数额不得超过合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额与约定数额不符，将被视为定金数额的变更。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条和第五百八十八条。