用房产证抵押贷款要看征信吗

Question

如题所述

Answer 1

银行作为金融机构，放款给借款人时，往往需要承担违约的风险。因此，银行对于借款人的信用状况非常看重，尤其体现在消费信用贷款这一块。抵押贷款要看征信吗?抵押贷款房产证要押在银行吗?一起来跟小编了解一下吧!
抵押贷款要看征信吗?
抵押贷款当然是要看征信的，在申贷资料中，借款人的征信报告是银行非常看重的因素之一。如果借款人的征信状况不是很好，有较多借贷记录或者逾期记录的话，轻则降低贷款额度、提高贷款利率，重则直接拒贷。
就算借款人提供的抵押物非常值钱，银行也是需要在贷款审批时查询借款人征信的，这是为了考查借款人的信用状况。如果借款人的征信符合申贷条件，其他方面也符合的话，银行才会考察抵押物的价值。
银行会有专门合作的评估机构，派出专人去审查借款人提供的抵押物价值。评估结束后，才能得到借款人真正能够申请到的贷款额度。
抵押贷款房产证要押在银行吗?
房产证是否要押到银行要根据情况而定。因为有的城市抵押部门会要房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某年月日抵押给某银行，债权多少。