资金托管过户后一般当天或者第二天到账。
资金托管是由托管核心、业主、客户三方托管，签署托管协议。在交易正常进行且符合相应取款条件的情况下，由
贷款银行出具付款通知书，由业主、客户至托管核心办理托管资金支取凭证后，业主去银行办理取款手续；若交易不成功，需买卖双方携带各自身份证、
买卖合同、托管协议、托管凭证、房屋权属未发生转移的证明，去托管核心办理退款手续。
托管流程介绍如下：
1、无贷款的交易：
（1）签订买卖合同后，至托管机构签订托管协议，买卖双方持经过网上备案的二手房买卖合同等材料，至托管机构签订托管协议，协议一式三份，托管机构和交易双方各一份；
（2）买方至托管银行缴纳托管资金，买方至托管银行交付托管资金，足额存入后，买方持存款凭证至托管机构。托管机构确认托管资金全部到帐后，出具《二手房交易资金托管到帐证明》；
（3）办理
房产过户手续，买卖双方持经过备案的二手房买卖合同、托管机构开具的托管资金到帐证明及其它申请资料，申请办理
《房屋所有权证》。登记机构受理后，要求买方应及时申办
国有土地使用权证。登记机构在出具的受理单上，应注明，申请方至托管机构领取
房产证；
（4）交易成功，付费领证取款登记机构核准制证后，由托管机构代领房产证。
2、需贷款的交易：
（1）签订买卖合同后，至托管机构签订托管协议，买卖双方持经过网上备案的二手房买卖合同等材料，至托管机构签订托管协议，协议一式三份，托管机构和买卖双方各一份；
（2）买方至托管银行缴纳首付款，并向贷款行申请贷款，买方到托管银行指定网点缴纳首付款后，凭借二手房买卖合同、托管协议、首付款凭证及其它资料至贷款银行提出贷款申请；
（3）银行审批及发放贷款，贷款银行对买方贷款申请进行内部审批，审批通过的在签署相关借据及抵押合同后，将贷款发放至托管中心专户，并通知买方领取贷款凭证。