农村老人死后土地收回吗

Question

如题所述

Answer 1

农村老人死后土地是否收回，需要根据具体情况来确定。
1、如果农村老人去世后，家中还有其他成员存活，那么土地确权不受影响，原有土地归家中其他成员享有；
2、若家庭成员全部去世，即出现“整户消亡”的情况，根据相关法律，土地由村集体收回；
3、在国家根据社会公共利益需要提前收回土地的情况下，将依法给予土地使用者相应的补偿；
4、宅基地使用权在使用权人去世后，如果有继承人，继承人可以继承宅基地上的房屋并继续享有使用权。
土地使用权的继承与转让：
1、农村集体土地所有权不变，但使用权可以依法继承；
2、土地使用权继承需遵守相关法律规定，如《土地管理法》和《农村土地承包法》；
3、继承人通常为法定继承人或遗嘱指定的继承人；
4、土地使用权转让需符合土地性质和规划要求，且不得违反土地转让的法律规定；
5、土地使用权在农民之间的转让，需经过村集体组织或者乡镇政府的同意或确认。
综上所述，农村老人死后土地是否收回，取决于家庭成员是否存活、是否出现“整户消亡”情况以及国家是否需要提前收回土地。对于有继承人的宅基地使用权，继承人可以继承房屋并继续享有使用权。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第十条
农民集体所有的土地，属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内两个以上农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。