离婚了房子没有过户还属于共同财产吗

Question

如题所述

Answer 1

离婚了房子没有过户不属于共同财产。
离婚后，即便房产未过户，该房产也不再属于夫妻共同财产。在财产分割过程中，一旦确认房产归属于一方，无论是否完成过户手续，该房产即视为该方的个人财产。法律对于房产过户的时间并没有具体规定，因此，过户与否不影响房产的归属判定。这意味着，离婚时已经分割的房产，不论过户程序是否完成，都不会被视为夫妻共同财产。
房产权属问题的影响因素：
1. 婚姻状态变更前后的房产权属；
2. 房产购买资金的来源；
3. 房产登记在册的产权人；
4. 双方对房产的共同投资与还贷情况；
综上所述，离婚时房产的过户与否并不影响其归属判定，即使未过户，房产也不再属于夫妻共同财产。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。