父母一人离世后如何继承房产

Question

如题所述

Answer 1

父母一人离世后房产的继承方式如下：
1、若房产属于夫妻共同财产，生存的配偶从房产的一半份额中继承；
若房产为离世者婚前个人财产，则由配偶、子女、父母均等继承；
2、若存在遗嘱或遗赠扶养协议，房产继承应依照遗嘱或协议规定办理；
3、无遗嘱或协议时，房产由法定继承人按法定顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母，遗产分割应均等进行。
房产继承的法律规定：
1、法定继承：按照法律规定的顺序和份额进行继承，通常优先考虑配偶、子女和父母；
2、遗嘱继承：根据遗嘱内容确定继承人和继承份额，遗嘱须合法有效；
3、协议继承：继承人之间协商一致，签订继承协议确定各自的继承份额；
4、遗赠继承：遗嘱中指定非继承人继承房产，需遵循遗嘱的指定和法律规定；
5、代位继承：当法定继承人先于被继承人死亡时，其子女可以代位继承其应得的份额。
综上所述，父母一人离世后房产的继承方式主要取决于房产的性质和是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若房产为夫妻共同财产，则配偶从一半份额中继承；若为离世者婚前个人财产，则配偶、子女、父母均等继承。若存在遗嘱或协议，则按照其规定办理。若无遗嘱或协议，则由法定继承人按顺序继承，即配偶、子女、父母，遗产应均等分割。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。