首次购买二手房购置税怎么算，比如137平米？

Question

如题所述

Answer 1

二手房的购置税，也就是税法中所说的契税， 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下：
1、首次购买二手房普通住房
对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；
对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；
2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳；
3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳；
4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。

Answer 2

二手房购置顺根据所买的地皮面积乘以10%几的左右的税率，因为每个地区是不一样的，所以根据当地的政府设置的顺序来进行计算。

Answer 3

二手房的购置税跟新房的购置税是一样的，都是按照总价钱的1%到5%来进行计算。

Answer 4

就是按目前的契税和购置税进行就是，好像是1个点

Answer 5

主要看房子的房产证几年了，如果满两年的话是没有增值税的，只有契税和个税。