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上海房产税最新税率是多少?
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推荐答案 2019-01-08
上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,
即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。
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第1个回答 2019-01-13
这个房产税也不一定就是承租人交的,也可以是出租人交的.下次签租房合同的时候注意一下,如果合同上没有说明的话,那房务局是随便找你们谁交都可以的,一般来说,找承租人要好找一些,因为你在那里经营.
至于税率,你们是租赁关系,那应该就是年租金的12%,顶多再加点契税和印花税,怎么也不可能上20%的
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上海新房房产税的计算公式为:应纳房产税额=应税面积*新购房单价*70%*税率,
税率实行0.4%~0.6%差别化税率
。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住...
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。五、关于本市居民家庭同住人免税住房面积的合并计算问题 本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,该居民家庭中有无住房的成年子女或其他亲属共同居住、且其常住户口...
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含两倍)的部分,
税率则可能降低至0.4%
。最后是起征面积,主要针对一个本市家庭的居住面积进行了适当调整,给出了每人60平方米的免税额(仅限于住房建筑面积)。因此,在综合考虑房屋面积以及交易价格等多种因素后,可以得出上海房地产税的详细计算公式:应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率。
上海房产税
征收标准
答:
\r\n2、上海房产纳税的税率是不固定的,但实行在0.4%到
0.6%
之间,具体情况需要根据当下市场的价格来定。\r\n3、拥有本市户籍的家庭,只要人均面积没有超过60_,就可以免去住房面积税费,但如果面积超出就要进行纳税。\r\n三、上海房产税减免条件\r\n1、拥有上海市户籍的家庭,在购买首套房的时候,...
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税率
计算介绍
答:
2.今年的房产
税率为
6%,我们可以可以通过公式来计算
上海房产税
的量,公式:上海市购买的房产面积大小(建筑面积)X房产的单价X70%X税率(6%)=上海房产税。上海免除房产税的建筑 1.国家机关所用的建筑以及军队所用的建筑免除房产税。2.国家政府财政部门免除房产税。3.公园、名胜古迹等地免除房产税。4.个人...
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征收标准是怎样的
答:
上海房产税计算:房价低于28426元房产税税率为0.4%上海地税局:高于28426元/平米,应税税率为
0.6%
。纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算,纳税人年应纳房产税税额为100×30000...
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