如果退房，房东不退押金怎么办？？？
如果退房，房东不退押金怎么办？？？是普通租出租的，没有什么合同协议，住了一个月，觉得环境不好，所以需要退房。
但是房东说不退押金，他说只住了一个月，期间太短，必须得住4个月才退押金。
但是呢，当初租房时他并没有这么声明。
租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么遇到这种情况，大家应该怎么处理呢。首先应尽量和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，当然，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。
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第1个回答 2017-04-10
1.如果补充的协议是房东明确同意了的，那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约，无需承担违约责任。但是你得负举证责任，证明房东同意该协议，并且按协议同意你退房，否则你得承担违约责任。房东的同意，最好是在协议上签字，这个效力最大，要不也可以找中介证明当时房东确实开头同意，但是这个证明力就比较小
2.如果你能证明第1点的内容，接下来的押金问题就容易解决了。合同解除以后押金是必须返还的，如果不返还，可以起诉要求返还押金本金加利息
3.通过法律途径解决，最大问题不在于费用而在于时间。财产型案件的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元，1-10万元部分为2.5%...假设你要求退还的押金为1万元，那也就是50块钱的诉讼费而已，并且诉讼费可以要求败诉方承担。但是一审普通程序走完，前后大约最久能拖6个多月，如果他不服还能上诉，那还得再拖半年
4.如果押金不是特别多，建议还是多催催房东，私下解决就好；如果房东实在是耍赖或者押金确实很多，不得已再选择起诉
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2.如果你能证明第1点的内容，接下来的押金问题就容易解决了。合同解除以后押金是必须返还的，如果不返还，可以起诉要求返还押金本金加利息
3.通过法律途径解决，最大问题不在于费用而在于时间。财产型案件的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元，1-10万元部分为2.5%...假设你要求退还的押金为1万元，那也就是50块钱的诉讼费而已，并且诉讼费可以要求败诉方承担。但是一审普通程序走完，前后大约最久能拖6个多月，如果他不服还能上诉，那还得再拖半年
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第2个回答 2019-05-13
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第3个回答 2017-04-10
其实，这个已经形成自然的了，租房子之前就得说清楚，你现在退房了人家有诸多理由和借口。而且租房子本来是很少有短租一两个月的，基本上都是退了不退押金的。主要你当初自己没有和房东说清楚。所以，我觉得你这个没得退，而且也没必要找烦恼。追问
我知道当初没跟房东说清楚，可是我现在吃亏了，但这不能全怪我吧？？
就比如你去买手机，被店员骗去办合约卡，每个月1000。然后你总不能怪自己没问清楚吧？？
本来租房子就是这样子，没有短租的。我以前也是这样，在怎么理论都没有用的，浪费口舌，浪费脑力。很无奈，没办法。因为你租之前没有和人家说明白，说不行多久换。而且租房子根本没有短租，有的都是很贵的。
第4个回答 2017-04-10
你只能认载了，因为你们没有签合同，追问
关键是你去租他的房子时，根本就没用合同给你签。
所以，我当然没有合同了？？并不是说我把签好的合同弄丢了，或者说在合同前退房。
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