我在A的土地上盖了一栋房子,现在房子盖好了,我去不动产登记中心办理房产证,工作人员说土地是谁的名字房产证就得写谁的名字。
工作人员告诉我,可以先办A的房产证,然后让A转移登记给我。
请问:1、我找A去不动产登记中心让A写了初始登记委托和转移登记委托,如果A的房产证办理下来,这个证是不是所谓的“大证”?就像所有小区都得先办理一个“大证”?还是A个人的房产证?
2、现在正在办理A的名字的房产证,如果证办下来了,A在写有转移登记委托的前提下,有没有可能耍赖不转移给我?
3、如果A的证办理下来以后,转移给我的话需要哪些手续?需要交哪些费用,交费数额怎么计算?
请针对性的回答,不要复制粘贴,谢谢。
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