父亲把一套快要拆迁的房子过户给我，请问要办什么手续？

Question

我家老房子要拆了，规定如果房子户主只有一套房，拆完后把拆迁款用去买房子可以得15万补贴，我家老房子户主是我爸爸，所以我家想把老房子过户给我，请问要到政府什么部门办什么手续？其次是过户的方式怎样最好，我知道赠予是费用最少，但是再次交易需要交20%的个税，但是这个房子过户到我名下不会再拿去交易，等着拆迁而已，那么我父亲赠予我的房子被拆迁，拆迁款需要交那20%的个税吗？

Answer 1

首先，如已划入红线范围拆迁的房产，就不能过户了，房管局不受理的。
其次，如房产过户，去房产所在地所属区的房产交易中心办理即可。可咨询当地114。
再次，一般有房产证并房产证已满五年的房产，买卖过户费用最少。
最后，房子拆迁补的拆迁款，不会扣20%的个税的。

Answer 2

咨询房产管理部门