一、贷款买房，个人征信有多重要？
个人信用报告是银行贷款审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得
需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次；
信用记录是考指标，有不良记过程中，不少购房者都遇良征信记录”隐藏在我们日常生活里的每个角落，贷款人一不小心就会踩到个人征信的“雷区”，从而给日后的贷款办理造成障
一、什么是个人信用征信？
个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按
目前个人信用记录主要记录在人民告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里；
如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。
二、个人征信怎么查询？
本人持身份证到当地人民银行现场查询，异地可查，全国联网，每年前两次免费，第3次起要收费；
银行内部有个人征信绿色查询通道，只要带上本人身份贷款的信贷经理，
自助机器查询，中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机，携带本人身份证，前往征信自助查询网点，查询打印个人征信记录即可。
三、哪些因素会影响你的个人信用？
信用卡连续3次、累计
房贷月供累计2－3个月逾期或不还款；
车贷月供累计2－3个月逾期或不还款；
贷款利率上调，仍按原金额支付月供，
助学贷款拖欠不还；
为第三方贷款；
个人信用卡出现套现行为、欠账等经济判决记录；
别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用如机动车不挂机动车牌照）；
违建行为个人不履行处罚决定等行为；
水、电、煤气费不按车乱骑乱停等也会影响你
二、买房贷款看几年的征信？
一般银行会重点关注近2年的信用状况，并且参考近五年的报告进行综合评分。
信用报告只会保留5年。一般来说需要五年内没有严重逾期等现象，例如连三累六，一般国内银行都会拒绝贷款。
个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。
三、买房贷款为什么要去打征信
征信报告可以反映一个人的信用，我们在向银行或者个人贷款时，都需要提供征信报告，毕竟借贷给信用差的人，需要冒太大的风险。那么卖房为什么要去打征信，以及征信报告有什么作用，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、卖房为什么要去打征信
正常情况下，卖房是不需要打征信的，但是如果房子拿去抵押过，而且需要以担保的形式支付房款的话，就需要卖房者提供征信报告了。通过征信报告，看业主的信用是否良好，并评估进行自行支付时所需要承担的风险。
二、征信报告有什么作用
1、个人征信记录是否良好
各大银行对贷款都会有相关的规定，如借款人所提交的征信报告中，两年内存在连续的三次信用卡逾期，或累计了六次信用卡逾期的话，银行为了避免借款带来的风险，会拒绝放贷。
2、负债比率是否过高
征信报告中，若是显示负债比率过高，也会对贷款造成影响。一般来说，有负债但不是太高的话，银行需承担的风险也会最比较小，因此都会放贷;但是，贷款人的总负债若是高出自己收入的50%以上，那么银行通常是不会放贷的，毕竟后期贷款人是否能够还贷，会成为一个大问题。
3、配偶信用记录是否良好
如果申请贷款的个人已经结婚了，那么在申请银行贷款时，需要配偶的征信报告，这也是决定银行是否房贷的重要条件之一。若是配偶的征信报告中，个人信用显示不良，那么也有可能造成贷款无法办理。
关于卖房为什么要去打征信，以及征信报告有什么作用，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?卖房者正常情况是不用打征信报告的，但是房子存在抵押贷款的话，就需要业主去打征信了。
四、贷款买房,个人征信有多重要
1.个人信用报告是银行贷款审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款；
2.需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次；
3.信用记录是当前金融机构放贷的重要参考指标，有不良记录，将严重影响贷款。在购房过程中，不少购房者都遇到了这类难题。很多“不良征信记录”隐藏在我们日常生活里的每个角落，贷款人一不小心就会踩到个人征信的“雷区”，从而给日后的贷款办理造成障碍，甚至无法获得贷款。
一、什么是个人信用征信？
4.个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息；
5.目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里；
6.如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。
二、个人征信怎么查询？
7.本人持身份证到当地人民银行现场查询，异地可查，全国联网，每年前两次免费，第3次起要收费；
8.银行内部有个人征信绿色查询通道，只要带上本人身份证，找到帮你办理按揭贷款的信贷经理，就能为你查询；
9.自助机器查询，中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机，携带本人身份证，前往征信自助查询网点，查询打印个人征信记录即可。
三、哪些因素会影响你的个人信用？
10.信用卡连续3次、累计6次逾期不还款；
11.房贷月供累计2－3个月逾期或不还款；
12.车贷月供累计2－3个月逾期或不还款；
13.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；
14.助学贷款拖欠不还；
15.为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款；
16.个人信用卡出现套现行为、欠账等经济判决记录；
17.别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）；
18.违建行为个人不履行处罚决定等行为；
19.水、电、煤气费不按时交款，共享单位车乱骑乱停等也会影响你的信用。