买卖二手房买卖双方都缴税么

Question

如题所述

Answer 1

在二手房买卖交易中，买卖双方是交缴纳税费的，如果不缴纳税费不仅买方过不了户而且卖方也卖不出去，那么二手房交易买卖双方都要缴纳个税吗?二手房交易买卖只需要卖方缴纳个税。因为税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方，抑制房地产产业过热。虽然说个税一般由卖方负担，不过卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。在二手房买卖交易中，买卖双方是交缴纳税费的，如果不缴纳税费不仅买方过不了户而且卖方也卖不出去，那么二手房交易买卖双方都要缴纳个税吗?二手房交易买卖只需要卖方缴纳个税。因为税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方，抑制房地产产业过热。虽然说个税一般由卖方负担，不过卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。买卖二手房买卖双方都缴税。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。引用法规：《个人所得税法》第二条财产转让所得，应当缴纳个人所得税。《契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。