住房公积金贷款办理手续

如题所述

办理公积金贷款流程有哪些

国家规定,凡是缴存公积金的职工都可以申请公积金贷款,而公积金贷款买房流程很多,许多人对这些流程不太清楚。那么办理公积金贷款流程有哪些呢?下面不妨随小编一起来看看吧!

办理公积金贷款流程有哪些

1、提出申请:贷款人向公积金管理中心提供贷款资料;2、贷款审批:银行进行资信调查和审批;3、签订贷款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同;4、借款人办理保险和抵押登记手续;5、贷款划拨:借同生效后,银行将贷款转售房人指定的账户;6、贷款人自放款次月起按借款合同约定时间偿还借款。

申请公积金贷款需要符合哪些条件

(1)必须要参加缴纳公积金的职工才能申请公积金贷款;

(2)在申请贷款前,必须连续缴存公积金不少于6个月,因为缴纳不正常说明收入不稳定,发放贷款容易产生风险;

(3)如果配偶一方已经申请公积金贷款,未还清贷款本息前,配偶双方都不能申请公积金贷款,还清后才能贷款。因为公积金贷款是满足职工住房需求提供的金融支持,必须满足以上的条件;

(4)贷款者申请提出住房公积金贷款时,除了满足稳定的经济收入和偿还贷款能力外,也不能有巨大债务,避免影响公积金贷款偿还能力;

(5)公积金贷款只能用于购买具有所有权的住房,且购买的住房必须满足市公积金管理中心规定的建筑设计标准。如果是购买以盈利为目的房屋,是不能使用公积金贷款的。

小编总结:以上是关于办理公积金贷款流程有哪些的相关信息,不知对大家是否有帮助呢!办理公积金贷款流程比较多,而且还需要满足很多的条件,建议大家都要仔细的了解些。

公积金贷款办理流程

公积金贷款的办理如下:借款人前往贷款银行提出贷款申请,并递交相关资料;银行受理申请后进行审核,并将借款人的申请资料送至当地住房公积金管理中心;公积金管理中心审核通过通知经办银行;签订贷款相关合同,同时办理抵押登记手续,将借款合同送至公积金管理中心复核;复核通过银行按照要求发放贷款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

公积金贷款办理流程是怎么样的

1.公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查;2.初审通过后,银行会邀约申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;3.如果审核均符合规定,受托银行受理贷款申请。4、贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。5、签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。6、办理抵押登记手续在签订完合同后,贷款申请人及房屋的共有人需要与公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记。在不动产登记中心受理后,会在一定时限的工作日内通知公积金中心领取不动产权登记证明。7、放款审核公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。8、贷款发放受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款流程

公积金贷款流程如下:向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷顷握款行同意支用公积金贷款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买老运、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公侍乎梁积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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