外地人在苏州买房需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

外地人在苏州买房需要符合以下几个条件：
1、外地人在苏州买房需要有合法有效的暂住证；
2、外地人在苏州买房需要依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且需要出示相关的纳税证明以及社保证明；
3、外地人在苏州买房的话，其名下只能有一套住房，如果有两套及以上的住房，则无法在苏州买房；
4、外地人在苏州以外的省市已经购买过住房，其首付款需要交购房款的60%，并且贷款利率会上浮10%；
5、外地人在苏州买房，并取得不动产权证之后，3年内是不得进行转让的。如果通过赠与转让住房，那么赠与人办理转让手续满3年后，才可以再次进行买房。
6、需要注意的是，以下情况可以不提供个人所得税证明或社会保险证明：
（1）外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。
（2）非苏州市户籍居民家庭，取得硕士及以上、职称、技师职业资格的，年龄在40周岁以下，可以提供与单位签订的劳动合同。