为什么拆迁越拆越穷

Question

如题所述

Answer 1

一提到拆迁很多人就会想到“暴富”一词，但有一个很奇怪的现象，在农村，很多家庭似乎越拆越穷了，这到底是为什么呢？

1.农村拆迁征地给的补偿过低

在今年新《土地管理法》实施前的很长一段时间里，农村征地的土地补偿费都是以土地上农作物的年产值作为补偿依据，农村土地征收补偿标准严重落后经济发展水平，所以不少人都反映拆迁征地补偿款过低。

PS：2020年1月1日起，新《土地管理法》实施，取消了年产值倍数法，增加了区片综合地价作为计算土地补偿费和安置补助费的依据。相较于单一的土地年产值乘以一定倍数的征地补偿计算方法，区片综合地价补偿水平会更高更全面。

2.有人肆意挥霍拆迁补偿款

在获得拆迁补偿款后，有的人拿着补偿款去投资去理财，但也有少部分人拿着拆迁补偿款去肆意挥霍了。像有一部分人拿着拆迁补偿款去赌博，越陷越深，不仅输光了拆迁补偿款，可能还弄到家庭破裂。

3.失去土地造成部分农民失业

在农村，土地是很重要的，很多农民就是靠种地来维持生计。因拆迁征地，农村每户家庭可种植的土地越来越少了，有的甚至成了无地农民。农民没了地种也就没了生活来源，去找工作又没有一技之长，造成长远生计无着落。

4.拆迁后要花更多的钱去换或建新房

现在很多农村家庭都住上了别墅，而新建别墅一般都要大几十万，甚至上百万，赔的那些钱根本不够建新房。

5.拆迁后农民的生活开销变大

现在很多地方拆迁都会采取“产权调换”的赔偿方式，很多从独门独户换到了高楼里，不仅造成了生活的诸多不便，生活开销也变大了。比如，有些安置房需要交物业费、取暖费甚至停车费等等，而房屋拆迁前这些费用是没有的。

写在最后：根据新《土地管理法》的相关规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。我们期望农民的生活越过越好！

Answer 2

你好，房屋拆迁一般给予被征收人的补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，如果觉得补偿不合理，可以及时地采取法律措施来维护自己的合法权益。