家装水电改造怎样验收

Question

如题所述

Answer 1

水电改造本身就是隐蔽工程，如果不在现场监工，即便出了什么问题，可能也无法立马察觉出来。这就要求验收的时候最好大气十二万分的精神啦。 一：细节验收 1)、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。 2)、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。 3)、禁止将导线直接埋入抹灰层内。 4)、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。 5)、空调及大功率电器应单独设管，电线宜用4平方毫米线。 6)、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。 7)、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。 8)、电管拐弯处禁止用弯头，必须用弹簧穿进管子内弯，正常情况下弯头数量不超过3个。 9）对电线的颜色也应该按照规范执行。应为：红、蓝、双色线、白。 二：管线安装的验收 1、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便 2、隐蔽工程，先要验收后再封闭，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎样做的。例如水改工程，开槽后槽内做没有做防水 。做试压后《打压到10个气压 ，》有无渗漏，出水是否通畅，水表运转是否正常。给水管道及附件连接严不严密，这些隐蔽工程，不能出问题，出了问题，维修都困难。因此正规公司对这一块特别重视，他们往往有专门的水电施工队伍负责安装。有专门设备检测。一些小公司和装修队没有试压设备，往往以通自来水来代替，质量难以保障，水管应选用优质产品如龙胜管。 3、厨房，卫生间要做防水，要做24小时闭水实验，不渗漏的可以不做。重新铺砖或安装洁具破坏了防水的要重做。淋浴区做到1。8米高 4、卫生间的地面应该向地漏倾斜，使水能自己流入地漏，不积水。 三、现场盯施工 1、电源管道一定不能省钱，特别是埋墙管道，不然到时出问题了，想补救也难； 2、埋墙管道如果允许的话，最好做预制管道，预制管道是所有管道是独立的，不存在三岔管道，这样的话，就算要更换线路，或者增加线路，只要利用管道引导线很容易就可以实现； 3、电源、数据、电视、音响管道独立分开，由于交流电源磁场现象，不分管道，容易产生信号干扰，就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清晰，不知道为什么自己上网老要重拨一样； 4、电源线一定不能够使用多股线（芯线由多股细铜线绞成），多股线一则散热不良，单芯带负荷能力差，最重要的就是它容易产生电腐蚀（氧化），一旦氧化就容易断芯、发热； 5、电源线一定要入管道，一则保护电源线，2则防潮防短路； 6、购买电源线一定要买2层保护皮电源线，这样的电源线是会影响散热，但我相信大家都不希望自己的电路短路发生吧？ 7、铜线多于220V交流电来说，一般情况下一平方可以安全通过3~4A的电，根据这个原则，估算自己的电器功率，再预留一点余度，选购适合线径的电源线，一般来说家用电源线使用最多的是4平方线和2。5平方线； 8、电源线路要根据功能分路处理： 1)、空调一路，线径4平方； 2)、热水器一路，线径4平方； 3)、插座一路（2。5末端/4平方始端）； 4)、照明一路2。5平方； 9、然后再按照不同地域分开：1、厨房线路建议使用4平方线，因为厨房里有很多大功率的电器，比如冰箱、消毒柜、洗碗机、抽油烟机等；2、卫生间线路最好独立，因为该区域水气大； 10、在配线柜里要装上空气开关和漏电开关，一般说厨房、卫生间、电热水器、插座这些线路需要加上漏电开关，照明一般不装，只装空气开关就行了，空气开关的容量根据估算使用功率而定； 11、铺管道时，一定要检查，一定要保证所有线路均入管，管间接头一定不能省接头，所有电源线不能在管道中驳接，保证在管道中的电源线是一条完整的线，驳接点应该设在开关、插座等外露的地方！

Answer 2

水改线路

大多数开发商楼盘的水路都分为三种，自来水管、热水管和中水管（较少楼盘会有）。中水是非饮用水，一般是收集利用的雨水，常用来冲马桶或浇花。

在验收精装新房时，购房者一定要明确房屋内是否有热水和中水，并打开各水管判断管道是否存在接错的现象。在验收新房时检查一下水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。

最重要的是，水管的材料必须是符合国家标准的合格材料，如果水管质量太差不仅后期容易损坏，还可能对人体健康造成一定的危害。一般来说铜管和德国原装进口的PPR管材都是不错的。

水路改造

 核对电路改造所使用的材料，电线，线管等是否达到相关要求；

 检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理；

 检查开槽，穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施；

 按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意；

 电路改造完工后、接通电源、严格检查、保证线路畅通、全部试完之后，做好线路的安全保护措施 

电改线路

电改线路大部分都是被封在墙体内部的，所以验收精装房时，我们能检查的也就是插座的位置和匹配度，门口弱电箱、漏电保护开关和总开关的配备情况，还可以确认一下耗电设备的容量。关于实际使用的电线的型号、走线等问题，则需要购房者向开发商索要电改路线的图纸和合同规定。

另外，有了水电线路的图纸，还可以方便未来使用出现问题时的维修。具体到实际验收，购房者还要确认房屋内是否有大功率电器专用线路，开关、插座面板安装是否平整，还要试一下开关是否有效等等。 

电路改造

 核对电路改造所使用的材料，电线，线管等是否达到相关要求；

 核对电路改造所使用的材料，电线，线管等是否达到相关要求；

 检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理；

 检查开槽，穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施；

 按照施工图纸和业主要求达到使用安全，布局合理，客户满意；

 电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完之后，做好线路的安全保护措施。