农业银行贷款27万贷十五年，已经还了五年现在想提前还5万，以后的利息

Question

农业银行贷款27万贷十五年，已经还了五年现在想提前还5万，以后的利息怎么算，一个月还要还多少钱，还有多少本金没还，利息是5里等额本息

Answer 1

等额本息法：贷款总额270000，假定当时年利率5.000%，贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 2135.14元、总还款金额是： 384325.2元、共应还利息： 114325.2元。　 首月还利息是：1125　、首月还本金是：1010.14；第2个月还利息是：1120.79　、第2个月还本金是：1014.35　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
=================
已还月数是60个月；共还利息59412.89、共还本金68695.51 应还剩余本金201304.49、最后一期利息838.77　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥202143.26
===============
提前还本金：50000，剩余本金151304，年利率0.05，贷款年限15；。月供还款额：　1196.5，总应还款215370，总利息64066

Answer 2

借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：
1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。