房子是两位老人共有财产，其中一位过世了，另外一个还在世，在世的老人想把房子直接给儿子一个人继承？

Question

房子是两位老人共有财产，其中一位过世了，另外一个还在世，在世的老人想把房子直接给儿子一个人继承，老人和女儿都放弃继承，这样可以吗？怎么办理？

Answer 1

儿子可以取得房子所有权，但是有条件，单纯的继承不能让儿子取得100%的房屋所有权。房子是两位老人共有财产，过世的老人享有50%的房屋所有权，在世的老人也享有50%的房屋所有权。前者可以继承，后者暂时不能通过继承获得。
法律分析
房子是两位老人共有财产，两位老人各享有50%的房屋所有权。过世的老人享有50%的所有权，对于这一部分遗产进行继承时，在有遗嘱的情况下，优先遵循遗嘱，去世老人可以立遗嘱把50%让儿子继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承，，此时，配偶、子女、父母都是他的第一顺位继承人，在没有遗嘱的情况下，平等分配这一半所有权。如果第一顺位继承人只有在世老人和儿子，则各享有25%。此时，在世老人可以放弃继承权，让儿子取得50%的房屋所有权。如果有其他第一顺位继承人，还需其他第一顺位继承人一起放弃才可以。综上所述，儿子通过继承最多可以获得50%的房屋所有权。剩下的在世老人所有的50%房屋所有权需要在世老人赠与或出卖给儿子，或者儿子等在世老人去世后继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

Answer 2

夫妻共同财产，在其中一方去世后，财产继承即告开始，因为去世的一方只占有房产的一半，而且没有留下遗嘱，那么他留下的遗产就要按照法定继承来进行，配偶子女父母都是第一顺序继承人，平分去世者的这一半房产，也就是儿子女儿各自继承房产的六分之一，在世一方作为配偶也继承六分之一，加上她从夫妻共同财产中分割的二分之一，一共是三分之二。在世老人想在生前处置自己的房产，只能处置自己有所有算的这三分之二，对于女儿继承得到的六分之一。要想把房子的所有份额都给儿子，除非女儿声明放弃她从去世的人那里继承得到的六分之一份额，否则还是不能把房子的所有权全都给儿子。追问

女儿愿意放弃继承这份额，那么儿子可以继承吗？因为其中一个老人还在世，按照继承法，在世老人处置自己这部分份额，整个房子都给儿子，这是算继承还是赠与？

追答

女儿放弃她的继承份额，对应的她应该继承的那六分之一，在其余继承人之间分配，最终在世一方老人得到1/2 + 1/6 + 1/12 = 3/4，儿子得到 1/6 + 1/12 = 1/4
在世老人生前处置自己的财产，属于赠与。继承是在死后才有的概念。

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Answer 3

当然是可以的，在世的老人需要把儿子和女儿带上一起到公证处去公证，老人和女儿放弃继承，这样，儿子就可以一个人继承。

Answer 4

嗯，这种现象是可以的啊，可以立个遗嘱嘛，在老人过世之后就法律上面会承认遗嘱，然后就可以直接继承了。

Answer 5

您好，这里其实涉及了两个问题，第一个问题是继承，第二个问题是赠与。如果家人都协商一致了，可以通过公证的方式把房屋的继承手续办好，然后老人再办一个赠与的手续。