房贷批下来还需要做什么 房贷审批放款会通知贷款人吗

Question

如题所述

Answer 1

正常情况下，银行在放款之前，都会发送短信提醒借款人注意查收。
如果借款人因为一些原因没有收到放款短信，也无需惊慌，如果是大额贷款的话，经理也会提前告知借款人即将放款的。
如果借款人申请的是房贷，那么在房贷放款的时候，借款人需要去银行签字的。
借款人没有签字则证明贷款合同无法律效力，贷款无效。
银行在无借款人签字的情况下如果放款属于违规行为。
如果银行放款之后，因为银行那边的原因，导致没有通知到借款人，最后房贷发生了逾期。
这属于银行本身的失误，跟借款人没有什么关系，借款人可以直接找到银行，告知情况，然后将逾期金额还清。
如果银行还没有上报逾期情况，借款人可以跟银行商量，不要上报此次逾期即可。
如果银行已经上报了逾期情况，借款人也可以要求银行开具非恶意逾期证明，然后去人行征信中心更正此次逾期记录即可。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
扩展资料：
银行放款后注意事项有哪些？
放款以后需要注意这些事项。
1、不要立刻申请其他贷款
银行在放款后，还会对借款人进行贷后管理，如果借款人在放款之后立刻又申请了其他贷款，就会导致征信上负债率激增，银行会怀疑借款人的还款能力，严重的话会收回贷款。
2、不能随意使用贷款资金
任何贷款的资金都是有明确的使用渠道的，比如车贷资金就只能用于购入汽车，房贷资金只能用于购入房子。
如果借款人申请了消费贷款，那就只能用于消费，不能用来投资、理财、偿还其他贷款、购入股票、用作房子首付款等。
都属于违规行为。
一旦被银行发现借款人滥用资金，很有可能会直接起诉借款人，也有可能会要求借款人立刻偿还所有贷款资金。
3、注意还款时间
一般来说，银行放款的日期，延后一天，就是还款日期。
借款人一定要牢记自己的还款日期，在还款日到来前三天，就在还款卡里准备好充足的还款资金。
否则一旦逾期，后果还是非常严重的。

Answer 2

　　房贷对于买房族来说是很常见的一件事，在买房时都需要提前资料等待银行审核，如果没什么问题的话就会审批成功，房贷也会批贷下来。那么，房贷批下来还需要做什么？一起来看看我带来的详细介绍吧！

　　房贷批下来还需要做什么

　　房贷批下来后贷款人还需要去银行拿回贷款合同，然后到售楼处找开发商去拿购房发票，之后贷款人只要做好按时还款计划即可。需要注意，房贷月供还款每月都应按时按额度偿还，否则可能造成逾期。

　　房贷批下来后可以尽情用花呗借呗了吗

　　房贷批下来后，客户自然可以使用花呗和借呗，只要花呗和借呗里都有额度就行，而花呗、借呗的使用情况也影响不到房贷了。

　　不过大家用花呗进行消费、在借呗申请借款后一定要记得按时还款，千万要避免出现逾期情况。不然一旦还款逾期，将被报送芝麻信用，借呗还会上征信，部分接入征信的花呗也会上报征信。届时导致个人信用受损，后续办理新的信贷业务就会受阻，而花呗、借呗后续功能也可能会被限制。

　　大家需要注意，其实在房贷没批下来之前也是可以使用花呗、借呗的，只要别频繁用花呗消费、在借呗上申请太多笔借款就行了。免得个人负债率变得过高，从而影响到房贷审批、放款。而房贷批下后也要合理使用花呗、借呗，不然再加上房贷，还款金额过大，客户的还款负担也会很重。

　　房贷审批放款会通知贷款人吗

　　房贷审批放款会通知贷款人，一般银行会通过短信方式通知。如果公积金申请的是组合贷款的话，两种贷款的钱是分批发放的，这种情况下，没收到短信可能是因为其中一种还没有发放完成。也就是说，除了这种贷款业务之外，房贷放款通常是会通知本人的。通常银行放款后会发短信通知贷款人已经完成放款，正常情况下一般当天就可以收到放款短信。