镇上小产权房是什么意思，受法律保护吗？

如题所述

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推荐答案 2014-09-25

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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其他回答

第1个回答 2014-09-25

小产权，就是办不出房产证的，或者是集体房产证的。集体房产证，是受法律保护的。没有房产证的，就没有法律保护。村里开发的，一般是集体产权。

第2个回答 2014-09-25

小产权一般是农村用地村里盖的。当地农民可以，城镇户口不行。不受法律保护。尤其是违章建筑。

第3个回答 2014-09-25

国家不承认，不受法律保护，只是当地的合约

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