押一付三住了两天不想住能否退房租

Question

如题所述

Answer 1

在租赁房屋采取押一付三的付款方式时，若居住者在入住仅两天后因某种原因而选择放弃租赁，则其有权向房东申请退还部分租金。
在此情况下，承租人应积极与出租人展开友好协商，以达成解除租赁合同并办理退房、退租手续的共识；
然而，若出租人拒绝协商或未能就相关事宜达成一致意见，那么便视为承租人单方面违反租赁合同约定，出租人有权依据合同规定扣除相应的房租作为违约金，或者要求承租人额外承担赔偿责任，弥补由此产生的经济损失。
但是，如果租赁房屋存在严重影响健康的问题，或者出现其他法律法规所规定的特殊情形，使得承租人不得不提前终止租房合同，那么承租人将无需承担任何赔偿责任。