个税中提到的租房抵扣会扣房东税

Question

如题所述

Answer 1

房东税指的是房屋所得的一种个人所得税，那么个税中提到的租房抵扣会扣房东税是怎么回事呢？
1、个人房东在房子出租的时候，需要缴纳一定的税费。根据国税总局2016第16号公告，房屋的规定为：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，即租金/(1+5%)1.5%。
2、湖南省在《国家税务总局湖南省税务局公告2019年第9号》中提到了房屋出租个税征收的问题，规定如下：个人出租住房减按10%的征收个人所得税。
3、现在很多租客在填写个税专项附加扣除信息时，需要填写出租方（即房东）的信息。如果房东若为自然人，系统要求填写房东的姓名和身份。很多房东认为，信息提交后，房东个人可能将缴纳房屋出租收入的相关税费。但是如果房东已经足额纳税了，那么就不存在增加税费的问题。
4、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》明确规定个人出租不动产取得的所得，在个人所得税法律规定的个人所得的范围。所以房东依法纳税是其应当承担的责任和义务。