租房的押一付三是指押一个月房租作为押金，每三个月支付一次房租。
关于这一租房支付方式的具体解释如下：
押金解释
押金，在租赁行为中是一种常见的做法。当租房时，房东为了避免房屋在租客使用期间遭受损害或者租客未能按期交还房屋等情况发生，常常会要求租客支付一定数额的押金作为保障。这里的“押一”，就是指在租房时，租客需要支付一个月的房租作为押金。
租金支付方式解释
至于“付三”，指的是每三个月支付一次房租。这意味着每次需要支付的是三个月的租金总额。这种支付方式对于房东来说有利于稳定收租，而对于租客来说则需要有相应的资金准备以按时交纳房租。采用押一付三的租赁方式，每次交租时间点需要提前做好规划，以避免因资金不足而导致违约。
租赁双方的风险平衡
押一付三的租赁方式在一定程度上平衡了房东和租客之间的风险。对于房东来说，收取押金可以作为对房屋状况保障的底限；而对于租客来说，可以通过这种租金支付方式合理安排自己的财务状况。不过在具体租赁过程中，由于地区和房源的不同，押金金额和支付方式可能有所不同，建议租赁双方在签订租赁合同时详细协商并明确各项条款。此外，租赁合同应明确规定押金退还方式和时间等细节问题，确保双方权益。
总的来说，押一付三的租赁方式在租赁市场中较为常见，是房东和租客之间的一种常见选择。双方在选择这种支付方式时，应充分了解其含义并明确相关条款，以确保各自的权益不受损害。