顶级学区房400万没人买，北京楼市目前的状况如何？

Question

如题所述

Answer 1

北京的楼市情况相对并没有那么好，因为现在全国范围内都在出台系列的限制房地产炒作的措施。

北京的学区房一直以来都非常贵，有些学区房甚至已经达到了均价20万到30万的程度。与此同时，因为北京的房价居高不下，这也导致北京市场的房地产泡沫情况非常严重。为了进一步稳定北京的房地产行情，北京已经出台了一系列的房地产措施。在此之后，北京的房价有所回落，房地产炒作的行情也逐渐萎缩。

一、这个事情是怎么回事？

这是关于北京的一个学区房的新闻，有一个顶级学区房降价了400多万，但依然无人问津。因为现在北京出台了弱化学区房属性的措施，学区房已经没有以前那么吃香了，很多人也不会专门为了学区而购买所谓的学区房。

二、北京的整体楼市情况并不好。

除了学区房之外，北京的整体楼市行情其实也不好。因为现在全国范围内的房地产泡沫已经非常严重了，很多人也透支了今后20~30年的购买力。在这种情况下，很多所谓的中产阶级的资产只不过是负债而已，未来也没有足够的资产可以给这些楼盘接盘。

三、北京的房价会逐渐回落。

虽然像北京这样的一线城市的房价不可能一直下降，但从短期的3~5年来看，很多城市的房价会进一步回落。从某种意义上来讲，消化房地产泡沫是时间换空间的行为。在北京的学区房属性弱化之后，北京的房价也会呈现下跌的趋势。与此同时，对那些真正有刚需需求的购房者来说，很多人可能会看中这个时机来买房。但如果个人的需求不是特别紧急的话，我觉得也没有必要在这样的时机高位接盘，购房者完全可以耐心等待。

Answer 2

进入9月份，北京的楼市热度开始趋于放缓，不少楼盘出现了价格下降的情况。购房者在购买住房时也更加的理性。

Answer 3

北京现在的楼市状况并不好，因为北京学区房现在有很多人不购买了，然后楼市就比较的萧条，没有之前的市场好了。

Answer 4

北京楼市目前的状况是很不好的，即使价格下跌了很多，但是也没有人买。