浪尖上的北京学区房，有房主连夜降价80万，北京的房价是要跌了吗？

Question

如题所述

Answer 1

其实我觉得这并不能代表北京的房价就要下跌，不过可以肯定的一点是，未来的若干年之内，很多城市的学区房，价格很有可能会出现一定的波动，而且大概率是下跌。不过学区房毕竟只是小部分，学区房价格的波动并不能代表所有的房子价格都会下跌。

在最近这段时间，北京部分西城区幼升小的家长是接收到了通知，原来是需要进行2021年小学入学意愿的填写。在登记相关信息的时候，如果是2020年7月份以后购买的德胜还有月坛学区房的家长，只能选择其他片区的普通小学。也正是因为这个原因，所以西城区部分家长的心态已经开始动摇了，而最近这几天西城德胜片区的部分学区房，价格也是在紧急降价，有些房子的报价由原来的1,000万直接降到了920万，也就是说总价大概下跌了80万。

其实我觉得学区房的价格下跌本就是意料之中的事情，不可否认的是在前几年很多地方的学区房，价格都被炒成了天价，这其中就包含但不仅仅局限于北京。我觉得这种价格其实是有一些畸形的，当然中国的学区房房价上涨是由很多因素构成的，你比如说中国人一直以来都比较重视教育，但不管怎么说，这种房价上涨的速度确实是过于恐怖。

所以其实就我个人而言，我是有预感未来的学区房价格必定会下跌的，而且我觉得政府也是绝对不会允许这种畸形的房价上涨。但是这并不能代表未来北京的整体房价就会出现下跌，毕竟北京也是国际化大都市，是我们国家的首都城市，是妥妥的超级一线城市。对于这样的一个城市来说，房价下跌确实是有一些不太现实的。

Answer 2

买的北京学区房赔的太惨了.房价跌的太狠…有价无市

Answer 3

应该是要跌的，但是跌的幅度不会太大，毕竟还是学区房，相关政策的出台肯定是房价要下降的。

Answer 4

并不是这样的，因为国家针对这些学区房都有相应的政策和措施，所以导致学区房的价格下降了，但是地理位置比较好的，房价还是比较高的。

Answer 5

是的，主要是因为现在房子的价格也是在不断的下降，而且国家对于这方面也是进行了一系列的调控，所以这种情况下房子的价格一定会做出相应的改变。