银行贷款提前还款需要什么条件？

Question

如题所述

Answer 1

提前还贷需要满足一定的条件：
1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、如果结清买房贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
扩展资料：
提前还款包括哪些类型？
1、提前全部还款即将所剩贷款一次还清。利息总额就是提前还贷前的利息额。
2、部分提前还款，月供不变，缩短还款限期即通过还一部分贷款，使贷款总额变少，每月所还房贷数量不变，可早日还完房贷。
3、部分提前还款，减少月供，还款期限不变即通过还一部分贷款，使贷款总额变少，还是贷款相同的期限，但是每月月供减少。
4、部分提前还款，减少月供，同时缩短还款期限即通过还一部分贷款，使贷款总额变少，贷款期限也变少，月供也变少。
5、部分提前还款，增加月供，缩短还款期限即通过还一部分贷款，使贷款总额变少，贷款期限也变少，月供也变少。

Answer 2

您好！如需办理房贷提前还款，一般应提前一个月由借款人本人至贷款行提出书面申请，采取银行与您相互协商的原则审批并办理。
提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。
借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。
个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作，即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并需要借款人书面签收。
（作答时间：2022年8月1日，如遇业务变化请以实际为准。）

Answer 3

您好!如需申请办理个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年07月01日，如遇业务变化请以实际为准。）详情

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