老人要把房子无偿转给孙子,是否需要老人的子女签字才有法律效果

Question

那如果其孙子已私自将老人房产过户到自己名下了呢

Answer 1

如果那房子的所有权本来就是老人自己的,那就意味着房子属于老人其他人不享有任何权利,老人就有完全的自主权,也就是说他愿意给谁就给谁,把房子给谁都不需要儿女的签字.

当然上面说的是在老人完全有民事能力的情况下,如果老人意识不清的时候立的遗嘱,那就属于无效的,房子在老人死后要做为夫妻共同财产先分给他老伴一半,剩下再有他的子女与老伴平均分配.如果他这样决定的时候意识清醒,那么他的赠予行为有效,无须他人同意.

Answer 2

老人可以要把房子无偿转给孙子,不需要老人的子女签字
如果其孙子已私自将老人房产过户到自己名下，如果老人事后同意了是有效的，如果不同意该行为是无效的。

Answer 3

没必要，但要老人立下遗嘱。可以是书面，也可以当着大家的面口述。反正要有能证明这是老人自己的意愿的证剧。最好请律师来公证一下。

Answer 4

着要看老人的头脑是否清醒
如果他是完全民事行为能力人，那么，他的这种行为属于自立遗嘱，自我分配自己的财产。
所以这样就可以依照他的意愿来
如果他的头脑不清楚，丧失了独立思考的能力，这就要按照一般的思维处理，按照法定继承，老人的遗嘱不能算数，除非他的所有子女都同意。

Answer 5

完全不需要。不过建议到公证处进行公证。