贷款买房，过户费评估和银行贷款有直接关系吗？

Question

如题所述

Answer 1

过户费和银行贷款是没有关系的，银行贷款主要看房产评估总价、建筑年限、贷款人还款能力等方面。

Answer 2

有直接关系。
评估价格的高低，决定了你贷款额度的高低，
一般是住房评估价的60%--70%是你的贷款额度。
比如住房评估100万，你可以办理70万--60万的贷款

Answer 3

过户的时候评估有一个评估值A（政府部门计算税费采用评估值A为基数）
贷款的时候评估有一个评估值B（贷款金额是根据评估值B来，会小于评估值B）
评估值A大于或者等于评估值B。

如果政府部门和银行管理不严格，很小的概率存在评估值A小于评估值B。本回答被提问者采纳

Answer 4

有的