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贷款买房,过户费评估和银行贷款有直接关系吗?
如题所述
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推荐答案 2014-12-25
过户费和银行贷款是没有关系的,银行贷款主要看房产评估总价、建筑年限、贷款人还款能力等方面。
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http://77.wendadaohang.com/zd/G83NYvYGpIIIq3v8GNq.html
其他回答
第1个回答 2014-12-25
有直接关系。
评估价格的高低,决定了你贷款额度的高低,
一般是住房评估价的60%--70%是你的贷款额度。
比如住房评估100万,你可以办理70万--60万的贷款
第2个回答 2014-12-25
过户的时候评估有一个评估值A(政府部门计算税费采用评估值A为基数)
贷款的时候评估有一个评估值B(贷款金额是根据评估值B来,会小于评估值B)
评估值A大于或者等于评估值B。
如果政府部门和银行管理不严格,很小的概率存在评估值A小于评估值B。本回答被提问者采纳
第3个回答 2014-12-25
有的
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贷款买房,过户费评估和银行贷款有直接关系吗?
答:
当然有关系
,银行贷款需要评估报告,评估报告价格的高低影响贷款的额度,影响以后税费缴纳金额的多少。
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贷款有关系吗?
答:
有
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答:
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评估
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答:
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,评估
价对
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,贷款
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贷款评估费用
由谁承担?
答:
买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子
过户
交易的过程中,需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时,房屋评估价值也是
银行
审批借款人的一个重要因素,
直接关系
到银行审批额度。另外不管是公积金贷款买房或是商业
贷款买房,
这个
评估费用
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