二手房办理好按揭手续后就要开始月供了,具体时间银行会通知的。
二手房交易注意事项：
要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。了解自己的资金实力有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子；
地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的；
产权问题：产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等；
弄清二手房的底细：弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费；
观察房屋格局和结构：房屋格局是否合理直接影响到入住后的生活质量，如一些房子有多个房间但通风不足;同时还要注意房屋的承重结构，如梁、柱、墙是否有开裂的地方，如果是顶楼还要看是否有渗水的痕迹，因为这些关系到使用安全；
装修情况看仔细：装修关系到日后居住的方便性和舒适性。很多人在买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分，以后一旦发生问题，维修就成了大问题。还有一些房子看着装修不错，房间经改动后也合理，但却是凿开了承重墙后改建的，存在严重的安全隐患。对于一些新装修的房子，要问一下用了什么装修材料，是否会对健康产生危害；
首选中心区靓房：不管政策如何改变，不管政策持续时间多长，位于市中心区域的房子，受刚性需求和区域地理位置优越等利好因素影响，房价尽管不涨，也不会下跌，不管是投资买房，还是自主购房，大家所看重的“保值、增值”功能在这里都会得到最大限度呈现。
恩，谢谢啊
本回答被提问者采纳我靠，30号放款，第二天就还款
追答这个月好像有31号吧！并不是说让你非得在月初就还，银行有每月最迟还款日的，（银行在最迟还款日扣款）你只要每月在最迟还款日之前把房款存进卡里面就可以了！
追问妈的这次买房速度太快了15号申请的贷款，23号审批通过涵就下来了，24号过户，29号房产证下来当天办完抵押，今天钱已经放了
追答速度快了不好么，有的搞了几个月都没有搞好，那才犯愁呢！
追问慢点好，中间资金能转的开啊
追答哈哈！这样说明你比较有实力！
追问就是因为听朋友买房说银行批要几个月，才计划这几个月的能缓过来
追答速度确实是挺快的，这说明银行资信比较好！再说了，抵押贷款比商业贷款快的多！你房子在他那抵押着，他又不会怕了！
追问电信和移动都把我黑名单了，欠费不少呢
追答额！好吧！抵押贷款不那么严格，因为你有东西在银行做抵押！如果是商业贷款那就有点麻烦了！望采纳！