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想两年后过户二手房买卖合同怎么签
如题所述
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推荐答案 2018-08-03
第一:协议肯定都是有效的。不用公证,你不怕费钱去公证一次也不多。第二:公积金贷款肯定是会要你们的监管协议等 等 内容的,不过像你们这种情况你要是公积金部们有熟人的话也能过。要是没有的话就要再走一遍钱放在银行再贷款的流程了。第三::你风险是两个方面的1.没有过户前他跑路或欠债等风险这个房子抵押给别人的之类。2.到你办公积金贷款有时候如果你现在把房款都给他了,到时候是他拿出来钱再转一遍流程呢,还是你自已再拿第二份钱转呢。如果你自已再拿第二份钱不说你有没有的问题,转了以后他不认了或跑了怎么办。最主要的原因的如果他是个守信的人只要答好协议把这所有问题都签近去他守信还好。如果他不守信你没有太好的防备他的办法。最简单的他把钱赌没了,你到时候找谁去啊。你再打两年官司打赢了。
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第1个回答 2017-02-24
二手房未满两寻找该类房源具体式,共三种式: 1、中国络渠道:找房中国58赶集论坛等中国络寻找(优势信息量本低;劣势虚假房源良莠齐); 2、介机构:品牌介机构或直接委托家全连锁规品牌介机构办理(优势房源真实效随看房免费;劣势需要花钱); 3、脉资源:自找或者熟介绍(优势房源绝解劣势砍价难) 满意请采纳 谢
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二手房
约定
两年后过户怎么
写
协议
答:
协议包括有甲方乙方基本信息;协议内容;违约责任;双方签名和时间法律依据
。房子买卖两年后过户是可以的,如果房地产要进行转让的话,是可以通过一些赠与或者是买卖的方式完成的,但是也是需要完成过户手续。房子买卖两年后过户是可以的,依据我国相关法律的规定,只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权,出售...
二手房合同怎么签
?需要注意哪些细节
答:
包括当事人的姓名、地址、联系办法等
。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查,通常来讲,应各自出示自己的户口本和身份证原件;属共有财产的,共有人也应到场,并在买卖合同上签字,不能到场的,应出具公证委托书。二、标的 本合同的标的,就是双方欲进行买卖的二手房,在买卖之前,应详细查看房屋的房...
二手房买卖
,约定一年
后过户
,
签合同
时应该注意哪些细节?
答:
一、
交易双方的基本情况
。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;
应写明房产归属,即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产
。二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接),是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵,以及物业...
如何签订二手房买卖合同
答:
法律主观:
一、怎么签订二手房买卖合同1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份
。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户...
二手房交易合同怎么签订
有效
答:
双方私下
签订
的
二手房
协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿
过户房产
,只能依据
买卖合同
要求对方支付违约金。合同成立的条件,一般认为应具备以下条件:1、订约主体应为双方或多方...
二手房买卖合同怎么签
?注意事项有哪些?
答:
一、
二手房
合同应当
怎样签
1、选择有良誉的中介公司,并验明其真实性和资质 通过中介公司购买二手房,要先同中介公司
签订房产
经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订
房产买卖合同
。签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合法性。要认真了解选择的中介公司是否有营业执照、是否在房管...
二手房买卖合同怎么签
?
答:
房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人
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。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其...
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