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二手房交易都网签过户办贷款,要是过户后买方不配合贷款或者反悔不要了,怎么办?有没有什么防范的办法
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-12-15
你想多了,你也搞错了,贷款没有办下来之前是过不了户的,办贷款一般都是在签合同当天就会办贷款,并不是过户,第二如果他首付给了房子不要了他的钱你有权利不退的,还可以追究他的违约责任,明白了没?
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其他回答
第1个回答 2016-10-15
这个情况只有起诉解约,要求下家赔偿损失
追问
有没有防范措施,没那精力去法院
第2个回答 2016-10-15
投诉12345
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买的
二手房,
原房主有
贷款,过户
时他
不配合
清贷
怎么办
答:
1、中介垫资解押:房主先找到中介将银行的放贷还完
,然后将房子卖给要买房子的人,收到钱以后他将资金还给中介。在这个过程中,中介会收取卖房子的人一定的利息,一般几十万至上百万不等,哪怕几天,甚至十几天,都是要收取一定的手续费的。由于中介也是帮着双方办理买卖房屋,所以中介掌握着双方的资金...
二手房
买卖
,过户后,买方
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怎么办?
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直接起诉
,一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的,因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好,如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户,而后买方不去办理抵押就直接起诉,双方同时起诉!如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而买方单方不去办理抵押,可以先叫中...
二手房
已经
过户,
也
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答:
如果您已经购买了二手房,已经过户并且办理了贷款申请,但还没有进行抵押,
您可以选择以下几种方式:1. 协商解约:与卖方沟通
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二手房网签后反悔不
卖
怎么办?二手房网签后
多久
过户
?
答:
1、
二手房网签后
房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。2、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。3、通过经纪公司的交易、...
二手房网签后
买家不想买了但又不愿意当房管局取消
网签怎么办?
答:
网签以后反悔属于违约,要支付全款20%的违约金,除非有不可抗力发生,你认真看看合同吧。
房子过户后
买卖双方已经到银行签字
贷款后,买方
后悔
了怎么办
答:
二手房
按揭
贷款,
需要买方、卖方共同签字的。买方通过银行资质审核,有还款能力,银行批款给卖方
,买方
按月还款给银行。您需要注意的是,买方是否拿您的房子作抵押?如果用这套房产作抵押,请一定要确保
房子过户
给
买方后,
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...不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我
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答:
B.
二手房
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手续,而是转手又把房卖了,卖方
怎么办
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过户后
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