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房子的房产证一下没办下来,户主是父亲但是父亲去世了,可以办理更名吗?
开发商说现在可以办理房产证了,请问整个流程是怎样的,可以更名吗?这里会涉及到遗产税吗?
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推荐答案 2013-11-27
可以办更名,但会涉及
遗产税
。首先用房子的合同、你父亲的死亡证明等相关证件办理遗产继承手续,然后再去办理
房产证
,直接将房产证的名字变成你的就可以了。
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其他回答
第1个回答 2013-11-27
可以你是独生子女的话到地方应该可以办理
第2个回答 推荐于2017-09-03
中国境内,没有一个地区征收所谓的遗产税!
你这个情况,需办理继承手续,有了继承公证书,即可凭借公证书和死者死亡证婚姻证明,办理合法的继承过户手续!
在死者无遗嘱指定继承人前提下,要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,。三方平均分配继承,死者名下房产份额!注意是份额,不是全部,因为还要看这房子是否是他婚后取得,是的话,他和他配偶两人在没有特殊书面约定情况,是一家一半!
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就
去世了,可以
把
户主
名改成子女么?要怎么做?需要什 ...
答:
可以
。但要有父亲的遗嘱,若没有,就需要子女共同签署权属转移协议书,经过司法公证后,带上火化证及相关文书就可以到房管局办理戸名改签了。若证已办下来了,就需要办理过户手续,哪就麻烦了。
父亲去世
后
,房产证
能改儿子的名字吗
答:
父母的房产证是可以改儿子名的
。父母想要把房产过户于儿子名下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国民...
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;(2)原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的;(3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的;(4)原户主户口迁出的;(5)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有 权人或者使用人认为需要变更的;(6)户内成年人及房屋产权...
父亲去世,房产证是父亲
的名字
,可以
过户
吗?
答:
父亲去世以后,房产证是父亲的名字,母亲健在的情况,也可以过户给其中一个子女
,但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
户口本跟
房产证都是父亲
名字
,但是父亲
死
了,
只哈哈户口本
户主可以
么...
答:
或者你母亲在世你们可以协商谁做户主),如果你户口在外地,你父亲已经是最后一个人,那么你办理的就是户口本(无人户)注销手续,至于
房产证更名,
需要做遗产继承,再确定你是房屋产权的唯一继承人,也要到房管部门办理书面更名手续
,房产证
并不会自动过户到你的名下。
购房合同写的是我父亲的名字,现在
父亲去世了,房产证
还
没办下来,
可
答:
如果你有兄弟姐妹,那么需要他们几个及母亲联合写一个放弃你父亲遗产的声明,然后凭购房合同,户籍证明,你父亲的死亡证明,你父母的结婚证,身份证等证件原件,去办理遗产继承公证,由你继承你父亲的全部遗产,包括这套房子。然后凭公证书办理房产登记变更,变更为你的名字,再
办理房产证
就可以了。
我父亲已经
去世,房产证是父亲
的名字,想改成我母亲的名字,请问应该怎样...
答:
需要带上户囗本以及你父亲的死亡证明,还有你爷爷奶奶是否健在,如果你爷爷奶奶不在世了也要死亡证明,要是还在世那么就需要他们以及你父亲的所有子女承诺放弃继承才能变更成你母亲的名字
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