房产继承公证好了，房产证不换证可以吗

Question

房产继承公证好了，房产证不换证可以吗

Answer 1

　　1、房屋继承公证做好后，要及时办理房产证变更登记手续。

　　2、根据物权法的规定，房屋所有权以在房管局登记、房产证上标的为准。即房产证上是谁的名字，法律上一般认为是谁的财产。如果房屋继承后，没有办理所有权人变更登记手续，会存在不少的法律风险。

　　物权法

　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

Answer 2

1、可以，会对日后造成影响。

2、最好换了，自己居住不要紧，卖房就很不方便。

3、继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。(各地收费不同)

4、 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。本回答被提问者采纳

Answer 3

要换的，自己居住也就罢了，以后卖房就很不方便。