我们这个楼是前年刚盖的，目前就有两栋楼。现在在盖3 - 4号楼。还没有形成一个小区。没有正式的物业

Question

只有一个售楼处在管我们居民要物业费。但是居民们没有交物业费的。。我这栋楼的，1-2-3单元用的是一个总电闸。昨天晚上开始动不动就跳闸。一跳闸就得有人去推闸。一晚上就跳了7次左右。今天售楼处的人去找来个电工。说看了不是总电闸的事。到底是什么原因？？我们该怎么办？他们说不知道是谁家电没接好引起的跳闸。现在谁都不知道是谁家引起的。哎，要是今天晚上在跳闸怎么办啊？也不是办法啊，我儿子晚上睡的还比较晚。害怕。

Answer 1

我以前在物业做工程主管做了好几年，你这种情况很常见，但有一定原因，排查比较麻烦而己，综合以下几个问题：
说明：一般小区按梯位设立总闸（重点：这个总闸如果是三条线进出的为断路器，无漏保功能。如果是四条线进出为漏电断路器，有漏保功能。），再由总闸引线致各电表箱总闸点（重点：这个电表箱总闸一般是带漏保功能的），电表箱总闸再分到各入户电表，入户电表再接到电表箱内入户总开关（重点：这个入户总开关有1P的，有2P的，1P的只进出火线，2P的才是零火线进出），总开关再引至各户室内配电箱。
根据以上说明：1、初步判断你那个跳闸的总开关是漏电保护开关，如果你们小区是高层建筑，就会按上面方式设立总开关，如果是多层建筑，一般中间会少掉那个总开关，直接会小区总配电房内直接引线至各梯位电表箱的。这个你自己看。
2、而漏电断路器跳闸确实很难查，必须要会用万用表去测才行。
测量说明：一般民用电每户都有三条线进户，为火线、零线、接地线。而漏电断路器的原理就是通过火线的电流与回流零线的电流不相等，造成漏电跳闸。
测量方式：1、把电表箱内的各入户开关全关了，一个一个好，开到哪个哪个跳闸，基本就可以断定是这户了。（一般这种情况要在直接漏电的情况下，才测的出来，即一送闸就跳）
2、如果送上去都不跳，那说明是间接跳闸，即某家内电器使用一段时间后才会跳闸，如冰箱、电磁炉等。那就比较难查了，要嘛分户送闸时间拉长，要嘛去测每户家里的三线电阻，靠经验去判断。
3、如果还是没有办法，只能要求每户家里的配电箱总开关都安装漏电保护开关，然后把配电箱总开关的漏电值调高，这样跳闸的时候就只跳家里的，不会跳电表箱的漏保。
4、还有一种情况是因为短路跳闸，不过这种跳闸一般在小开关的时候直接跳，不会跑到总开关去。
5、另一个就是这个漏保总闸坏了，里面的脱扣器损坏。
还有一些更麻烦的更难的情况，如入户总开关是1P的，地线和零线都是共享直接接一起的，那就更麻烦了，要一根一根的测。
还有的就只能现场判断了。哈。

Answer 2

没有物业的话，由开发商代管了。可要求开发商来解决。
（跳闸一事，我看请电工来检查一下，专业方面的东西得专业人员来解决。当然得由开发商来请了，开发商出钱了。也可自己出钱，请，然后去开发商讨回来）

Answer 3

你们的房子应该是一户一表一闸吧，每户要有一个漏电保护器吧，要跳闸的话也应该先在每户的漏电保护器跳闸，不应该跳到总闸去。每户人家都经过装修了，装修时线路或接头没做好，开发商是不管的，要是漏保配置不合理是要找开发商的。要检查的话，先检查在每户的漏保是否灵敏有效，要是那户人家的漏保不灵敏或不动作，问题就在那户人家了；检查二：配置问题，总闸的大小是否能满足每户人的总用电量，若太小的话也会跳闸。若负线与接地保护线混用也会跳闸的。

Answer 4

给新闻频道记者说一下吧