40万按揭30年月供多少？大概在这个区间

Question

如题所述

Answer 1

      想要计算房贷40万按揭30年月供多少，就要知道申请的是银行商业贷款还是住房公积金贷款，毕竟贷款年利率区别还是比较大的，而且就算是同一贷款年利率，如果选择不同的还款方式，每月月供也不相同。那么下面，我们就围绕这两个前提条件，分别计算看看40万按揭30年月供多少。

一、40万按揭30年的年利率及还款方式
1、年利率
      30年的商业贷款基准年利率为4.9%，LPR利率是4.6%;
      30年的公积金贷款年利率为3.25%。
2、还款方式
      按揭30年一般只能选择等额本金还款或者等额本息还款，
      等额本金：每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少;
      等额本息：每月还款本金增多，每月支付利息减少，每月还款总额固定。
二、40万按揭30年月供多少？
1、商业贷款固定年利率4.9%
      等额本金：首月还款=2744.44元，末月还款=1115.65元;
      等额本息：每月月供=2122.91元。
2、商业贷款LPR年利率4.6%
      等额本金：首月还款=2644.44元，末月还款=1115.37元;
      等额本息：每月月供=2050.58元。
3、公积金贷款，年利率3.25%
      等额本金：首月还款=2194.44元，末月还款=1114.12元;
      等额本息：每月月供=1740.83元
      以上就是关于“40万按揭30年月供多少”的相关内容，大概在1114.12-2744.44元之间，希望能对你有所帮助。

Answer 2

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。

温馨提示

1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。

2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

（应答时间：2023年6月5日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。