房地产低位运行！多指标累计增速下降，新房市场短期销售下降的原因是啥？

Question

如题所述

Answer 1

房地产低位运行多项指标累计增速下降，新房市场短期内的销售下降的原因主要是因为疫情造成的。因为在疫情期间谁也没有办法去保自己不会生病，如果在生病了的时候，手上没点稳定的积蓄，根本就不敢继续投资买房子。以往很多人在投资的时候，一般都会选择把钱都投到房地产上，因为想着通过房地产确实能够挣到不少钱。而且大多数农民所挣到的钱还赶不上城市房子里面价格上涨的速度。

但是今夕不比往日，拿如今房地产的市场和以往房地产市场去进行对比，就能够发现有很大的区别。以往房地产行业购房需求的人都会逐渐上涨一些，人在买房子时哪怕是顶楼，也都会有人争先恐后的去抢。但是如今一些人在买房子时不光会考虑户型，楼层就包括所处小区的地理位置也都要有所衡量。即使在不同地段价格上相差500~1000一平方一些人还是会选择地段好一点的房子。

如今全国多个地区的房地产都出现了低迷的情况，一些地区开发商在促销房子时使用了各种各样的手段。有的以物换房，在深圳地区还开展了零首付购房，但是在启动了三个小时以后就立即叫停了这样的一项政策。因为想到零首付购房会存在着很大的风险，不管是对于人员还是对于开发商都会有一定的风险，所以在买房子时，零首付购房的想法显然是不现实的。

房地产行业出现低迷的情况，可能还需要持续1~2年的时间，因为谁也没有办法确保疫情，究竟到什么时候才能够结束。中国要求必须要面临着疫情全面清零，但是每一个地区隔不了多长时间，就会播报疫情的蔓延。也正是因为这样的一些问题，才促使房地产行业变得越来越糟糕。

Answer 2

我觉得应该是受市场行情的影响，有些人担心以后还会继续降低，因此不敢下手。

Answer 3

1.
新房市场短期销售下降有两方面原因。

2.
一是,7月份部分城市期房项目停工而引发的相关事件使得购房者观望情绪加重,入市节奏放缓。

3.二是,房企冲刺半年销售任务结束,开盘量减少,市场销售季节性回落。 61城二手房价低于去年同期 根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,2022年1-7月份,全国商品房住宅均价为10036元/平米,跌幅为6.0%。

Answer 4

受到市场影响，受到了房地产的影响，人们的压力太大，受到了疫情的影响。人们的收入比较少，才导致的销售量下降。