只有房产证没有土地证怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

如果是大产权房的话，可以补办土地使用证。一般土地使用证是50年或70年。但如果是小产权房的话就不可能有土地使用证。就算是你去办，也是办不下来的。那就不用管他了反正现在小产权房特别多。又不是你一个。所以要问清楚是大产权还是小产权。然后就可以去办理土地使用证。

Answer 2

只有房产证，没有个人土地证的房子属于小产权，也可以进行买卖，但价格比有个人土地证的房子便宜很多。

Answer 3

如果你的房产证是红本的，那不用担心，红本商品房已经取得土地使用权了。如果房产证是绿皮的，也不用担心，这种房子居住是没有问题的。只是用来交易转让时，会用到一些限制。

Answer 4

只有房产证没有土地证最好去申办一份否则不能贷款和卖买。

Answer 5

我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，比如北京、上海、广州、重庆等地;有些地方则坚持分别发放，比如山东，还有南京等地。