一个工程队欠我朋友的工程款跑了,我朋友现在起诉该工程队挂靠的公司,因为当初合同是以公司的名义签的。申请财产保全担保用了我的房产证,请问我做这样的担保风险大吗?我朋友拿回欠款后,我什么时候可以取回担保证件?什么时候我可以卖我的房子?